Villa zum Verkauf RESERVIERT in Albox

209.995€

Beschreibung…

RESERVIERT JANUAR 2022***

Diese hervorragende freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in einer wunderschönen Lage, nur 2 km von der geschäftigen Marktstadt Albox entfernt. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Bars, Restaurants, Geschäften, Banken und Schulen und bietet viele Nationalitäten.

Der Eingang der Villa ist sehr gut präsentiert mit einem elektrischen Schiebetor, das in das landschaftlich gestaltete Grundstück führt, das komplett eingezäunt ist und einen unglaublichen 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Es gibt viele private Parkplätze sowie einen hölzernen Carport.

Die Gärten sind hauptsächlich geschottert, die weniger Wartung bieten, aber es gibt einen Weg, der sich um das gesamte Anwesen und eine geflieste Terrasse am Pool wickelt. Der hintere Garten ist für die Unterhaltung mit einem 10 x 5 m großen Pool, Kunstrasen für einen Farbtupfer und einem großen Holzpavillon mit Sonnenrollos und Grill konzipiert.

Eine Außentreppe führt hinauf zur Dachterrasse, wo Sie die malerische Aussicht auf das Tal, die Berge und zurück in Richtung Albox Stadt genießen können.

Intern hat das Haus einen Eingangsflur mit einem Gästeduschraum auf der rechten Seite, auf der linken Seite sind Türen, die in das geräumige Wohn- / Esszimmer führen. Dieser Hauptwohnraum ist hell und luftig mit direktem Zugang zur Veranda und zum Pool.

Es gibt 2 Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und herrlichem Blick über die umliegenden Felder. Das dritte Schlafzimmer, das derzeit als B & B-Vermietung genutzt wird, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad.

Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ein zweites Esszimmer mit externem Zugang vom Parkplatz, ideal zum Entladen und Einkaufen.

Ein Muss in einer spektakulären Umgebung!

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse G - 210kW

Emissionen: Klasse G - 54kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 421,44€ pro Jahr
  • Teilmöbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,832 m²
  • Wohnfläche 133 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 188.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 209.995€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten205,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten117,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten139,8 km

DIREKT AUSWAHL

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