Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas

229.000€

Beschreibung…

RESERVIERT OKTOBER 2021***

Wir freuen uns, diese schöne Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern in Los Torres mit unglaublicher Aussicht von der Terrasse auf den Markt zu bringen.

Los Torres ist ein kleines Dorf ganz in der Nähe der größeren Stadt Arboleas, wo es viele Möglichkeiten gibt, Ihren täglichen Bedarf zu beziehen und den Wochenmarkt zu genießen. Eine zehnminütige Fahrt bringt Sie dann in die größere Stadt Albox, die wiederum viele Annehmlichkeiten bietet.

Diese geräumige Villa befindet sich auf einem privaten ummauerten Grundstück. Der Zugang erfolgt über elektrische Tore für Fahrzeuge und ein separates Fußgängertor. Auf dem Gelände befindet sich der Carport und ausreichend Parkplätze.

Der Vordereingang führt Sie direkt zu einem Flur. Von hier aus ist es möglich, alle Zimmer zu erreichen.

Doppeltüren führen Sie in das große, geräumige Wohn- / Esszimmer mit Holzofen. Dies ist ein schönes, helles Zimmer dank der Doppelfenster und der Terrassentüren, die Sie zum Poolbereich und zu dieser atemberaubenden Aussicht führen.

Vom Essbereich führt Sie eine Tür in den Küchenbereich. Wieder ein großer und heller Bereich mit viel Stauraum in Form von Wand- und Untereinheiten.

Von hier aus erreichen Sie die Seite des Grundstücks und einen gemauerten Hauswirtschaftsraum. Der Backup-Wassertank befindet sich hier.

Die Schlafzimmer haben alle eine gute Größe und derzeit nutzt der Verkäufer eines davon als Büro.

Die beiden größeren Schlafzimmer verfügen beide über ein eigenes Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über Einbauschränke verfügt.

Das Familienbadezimmer ist komplett mit Badewanne, Kopfbrause, Waschbecken und WC ausgestattet.

Äußerlich bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Es gibt ein Salzwasserschwimmen auf einer großen Terrasse, ein idealer Ort, um den Lebensstil im Freien zu leben, den diese Gegend bietet.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses schönen Anwesens zu vereinbaren.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 213kW

Emissionen: Klasse F - 54kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 302,68€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 640 m²
  • Wohnfläche 160 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 7 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 206.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 229.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.030€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten206,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten107,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten140,6 km

DIREKT AUSWAHL

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