Villa zum Verkauf in Arboleas

249.500€

Beschreibung…

Spanish Property Choice haben das Vergnügen, Ihnen eine schöne, hochwertige 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer freistehende Villa mit einem privaten Pool zu bringen. Diese makellose Villa ist erst ein Jahr alt und wird mit einem Whirlpool und einer großen Garage verkauft.

Das Anwesen befindet sich im schönen Weiler Limaria, nur 10 Autominuten von der geschäftigen Stadt Albox oder der kleineren Stadt Arboleas entfernt.

Der Eingang zum Anwesen erfolgt durch elektrische Sicherheitstore und auf eine private Einfahrt Eine elektrische Tür öffnet die Garage. Der Garten wurde geschottert und geschmackvoll mit lokaler Flora für einfache Pflege bepflanzt.

Der Eingang zum Anwesen ist durch eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, ideal zum Entspannen und Genießen von Leben und Essen im Freien.

Beim Betreten des Grundstücks werden Sie in der großen offenen Wohn-Essküche begrüßt. Der Wohnbereich verfügt über einen Pelletbrenner, der in den kühleren Wintermonaten einen warmen und gemütlichen Raum bietet. Es gibt eine Klimaanlage und einen Deckenventilator / Licht, um die Klimatisierung in den heißen Sommermonaten zu unterstützen. Eine Schiebetür führt auf die Terrasse und den Poolbereich.

Die offene Einbauküche verfügt über eine gute Auswahl an modernen Wand- und Unterschranken sowie integrierten Geräten. Der Ofen und die Mikrowelle wurden auf Augenhöhe installiert und das Kochfeld ist der neueste Induktionstyp und in Weiß gehalten, ebenso wie der Dunstabzugshaube, der diese Küche völlig modern macht.

Die drei Schlafzimmer haben alle eine gute Größe mit Einbauschränken und Deckenventilatoren. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit badewanne, WC und Waschbecken mit Waschtisch. Das Badezimmer ist für eine einfache Wartung gefliest.

Ein zweites Badezimmer ergänzt diese Villa und ist mit einer großen begehbaren Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Dieses Badezimmer ist auch für eine einfache Wartung gefliest.

Ein großer Whirlpool für zwei Personen ist im Verkauf dieser makellosen Immobilie enthalten, und die Eigentümer haben keine Kosten mit der Entwicklung, Installation oder Dekoration dieser herrlichen Villa gescheut. Es ist durchweg makellos und wird definitiv nicht lange in unseren Büchern stehen.

Wenn Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 615 388 an.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse D - 83kW

Emissionen: Klasse D - 19kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Teilmöbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 914 m²
  • Wohnfläche 111 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.950€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.550€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.465€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten194,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 20 Minuten114,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten129 km

DIREKT AUSWAHL

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