Villa zum Verkauf in Albox

279.000€

Beschreibung…

Eine atemberaubende freistehende Villa auf einem Grundstück von knapp 5.000m², die nur eine sehr kurze Fahrt von den Dörfern Albox in der einen Richtung und Almanzora in der anderen Richtung entfernt ist. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse und ist direkt von der asphaltierten Fahrbahn über elektrisch betriebene Tore in die große offene Auffahrt mit einer zentralen Insel mit einheimischen Pflanzen und Sträuchern erreichbar. Die beeindruckende Villa hat sofortige Bordsteinattraktivität mit geschwungenen Treppen, die Sie auf die überdachte Terrasse führen, wo Sie die Haupteingangstür finden.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem großen offenen Flur empfangen, der Zugang zum Hauptloungebereich auf der rechten Seite bietet, der hell und luftig ist und ein authentisches Kaminfeuer und große französische Schiebetüren aufweist, die zur hinteren überdachten Terrasse führen. Auch vom Wohnzimmer aus gibt es Doppeltüren, die in das große separate Esszimmer mit einem atemberaubenden Fokus des Lichtturmturmturms gelangen, die zusätzliches Licht in diesen schönen Raum strömen lassen.

Es gibt drei große Doppelzimmer, die mit Einbauschränken ausgestattet sind, von denen zwei mit schönen Bädern ausgestattet sind, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und es gibt auch ein separates Gästeduschbad, das direkt am Haupteingangsflur liegt.

Die Küche hat eine ausgezeichnete Größe, die geschmackvoll eingerichtet ist und mit allen üblichen Einbaugeräten sowie einer externen Zugangstür ausgestattet ist, die Sie zu einer anderen erhöhten Insel mit Pflanzen und Sträuchern führt, und hier finden Sie den Carport.

Auf der Außenseite des Grundstücks ist der größte Teil des Grundstücks mit einer dekorativen Umfassungsmauer ummauert und es gibt einen riesigen Terrassenbereich mit dem wichtigen Familienpool von 12 m x 5 m und neben dem Pool befindet sich ein großes Casita-Gebäude im romanischen Stil, das eine komplette Nasszelle / Badezimmer sowie eine große Poolpumpe und einen Abstellraum enthält. Auf der Rückseite des Pools befindet sich eine Terrassenfläche eine riesige offene Fläche von ca. 1.000m², die komplett ummauert ist und perfekt für alle wäre, die Pferde oder ähnliches halten möchten.

Das Haus verfügt über zwei Backup-Wassertanks, von denen einer 3.000 Liter groß ist und der andere etwa 1.000 Liter groß ist, eine klimaanlage und eine vollständige Zentralheizung ist vorinstalliert und benötigt nur einen Kessel, um alles zum Laufen zu bringen, und es gibt eine vollständige Videoüberwachung auf dem Grundstück.

Dies ist ein wunderschönes großes einfamilienhaus, das perfekt als Umzugshaus für alle geeignet ist, die nach einer Immobilie suchen, die wirklich den Wow-Faktor hat, also buchen Sie Ihre Besichtigung noch heute.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Energieausweis: Anstehend

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 413,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 4,761 m²
  • Wohnfläche 207 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 24.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 251.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 279.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 19.530€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden201,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 9 Minuten112,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten135,3 km

DIREKT AUSWAHL

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