Villa zum Verkauf VERKAUF in Albox

279.000€

Beschreibung…

**VERKAUFT MÄRZ 2022***

Eine atemberaubende freistehende Villa auf einem Grundstück von knapp 5.000 m², das nur eine sehr kurze Fahrt von den Dörfern Albox in einer Richtung und Almanzora in der anderen Richtung entfernt ist. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse und ist direkt von der asphaltierten Fahrbahn über elektrisch betriebene Tore in die große offene Auffahrt mit einer zentralen Insel mit einheimischen Pflanzen und Sträuchern zu erreichen. Die beeindruckende Villa hat sofortige Bordsteinattraktivität mit geschwungenen Treppen, die Sie auf die überdachte Terrasse führen, wo Sie die Haupteingangstür finden.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von dem großen offenen Flur empfangen, der Zugang zum Hauptloungebereich auf der rechten Seite bietet, der hell und luftig ist und über ein authentisches Kaminfeuer und große französische Schiebetüren verfügt, die zur hinteren überdachten Terrasse führen. Auch vom Wohnzimmer aus gibt es Doppeltüren, die auf das große separate Esszimmer mit einem atemberaubenden Brennpunkt des Lichtturmturms zugreifen, der zusätzliches Licht in diesen schönen Raum strömen lässt.

Es gibt drei große Doppelzimmer, die mit Einbauschränken ausgestattet sind, von denen zwei mit schönen Ensuites ausgestattet sind, und das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und es gibt auch ein separates Gästeduschbad, das sich direkt neben dem Haupteingangsflur befindet.

Die Küche hat eine ausgezeichnete Größe, die geschmackvoll eingerichtet ist und mit allen üblichen Einbaugeräten sowie einer externen Zugangstür ausgestattet ist, die Sie zu einer anderen erhöhten Insel mit Pflanzen und Sträuchern führt, und hier finden Sie den Carport .

Auf der Außenseite des Grundstücks ist der größte Teil des Grundstücks mit einer dekorativen Umfassungsmauer ummauert und es gibt eine riesige Terrassenfläche mit dem wichtigen Familienpool 12m x 5m und neben dem Pool gibt es ein großes Romanik-Casita-Gebäude, das eine volle Nasszelle / Badezimmer zusammen mit einer großen Poolpumpe und einem Abstellraum enthält. Auf der Rückseite des Pools befindet sich eine Terrassenfläche von ca. 1.000m², die komplett ummauert ist und perfekt für alle wäre, die Pferde oder ähnliches halten möchten.

Das Haus verfügt über zwei Stauwassertanks, von denen einer 3.000 Liter und der andere etwa 1.000 Liter groß ist, eine vollständige Klimaanlage und eine vollständige Zentralheizung ist vorinstalliert und benötigt nur einen Kessel, um alles zum Laufen zu bringen, und auf dem Grundstück ist ein komplettes CCTV installiert.

Dies ist ein wunderschönes großes einfamilienstehendes Einfamilienhaus, das perfekt als Umzugshaus für alle wäre, die nach einer Immobilie suchen, die wirklich den Wow-Faktor hat, also buchen Sie Ihre Besichtigung noch heute.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden201,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 9 Minuten112,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten135,3 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 306kW

Emissionen: Klasse E - 52kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 413,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 4,761 m²
  • Wohnfläche 207 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 24.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 251.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 279.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 19.530€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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