Villa zum Verkauf in Urcal

339.950€

Beschreibung…

Wir freuen uns, diese herrliche freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern im ruhigen ländlichen Dorf Urcal anbieten zu können. Urcal bietet mehrere Bars und einen Minimarkt und die nächste Stadt Huercal-Overa ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar und bietet Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen und einen wöchentlichen Straßenmarkt usw.

Das Haus befindet sich auf einem eigenen privaten Grundstück, das komplett eingezäunt und eingezäunt ist, aber es gibt insgesamt fast 19.000m2, die einen angrenzenden Mandelhain und offenes Land umfassen.

Das eingezäunte Gelände besteht aus einem großen geschotterten Parkplatz mit einem 2-Fahrzeug-Carport, angelegten Gartenbereichen mit altem Baumbestand und Pflanzen und auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein großer Bereich für Tiere, darunter 4 Hundezwinger für alle, die Haustiere haben oder ein kleines Unternehmen führen möchten.

An der Vorderseite der Villa befindet sich ein Netzgehege, das sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und den perfekten Bereich für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien bietet und mit einer voll ausgestatteten Außenküche ausgestattet ist. Vom Gehege aus haben Sie Zugang zu den seitlichen Gärten und abstellraum sowie die nach Süden ausgerichtete offene Terrasse. Der private Pool ist erhöht und bietet einen atemberaubenden Blick über die umliegende Landschaft und hinüber zu den Bergen.

Intern ist das Haus hell und luftig und bietet eine saubere und moderne Inneneinrichtung. Der Wohnraum ist offen mit einer geräumigen Lounge mit Kamin und Terrassentüren zum Pool. Das Esszimmer hat eine Decke im Atriumstil mit Bogenfenstern, die den Raum mit natürlichem Sonnenlicht durchflutet.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Elektrogeräte, Arbeitsflächen aus Holz und ausreichend Bodenabstellräume. Es gibt keine hohen Wandschränke, da das gesamte Anwesen behindertenfreundlich ist, einschließlich verbreiterter Türen und ohne Treppen.

Der Flur führt hinunter zum Familienbadezimmer, zwei Doppelzimmern und dem dritten Einzelzimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Das Hauptschlafzimmer hat eine fantastische Größe mit zwei Einbauschränken und einer eigenen Nasszelle.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung dieses schönen Anwesens zu vereinbaren.

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Verbrauch: Klasse E - 118kW

Emissionen: Klasse E - 30kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Müllgebühren: 43,60€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,90 Hektare
  • Wohnfläche 266 m²
  • Wassertank
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 30.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 305.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 339.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 23.797€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 45 Minuten173,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten117,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 10 Minuten107,3 km

DIREKT AUSWAHL

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