Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas

165.000€

Beschreibung…

Reserviert Sept 21

Eine schöne freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer etwas außerhalb von Arboleas mit einfachem Zugang zur Autobahn, zum Dorfzentrum, zu lokalen Städten und zu Fuß zu den örtlichen Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten.

Die Villa befindet sich auf einem privaten 626m2 großen Grundstück, das komplett ummauert und eingezäunt ist. Der Haupteingang ist über ein großes Schiebetor in die Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufgenommen hat. Das Gelände ist wunderschön präsentiert mit Kiesflächen, Terrassen, Grill, Whirlpool, Hauswirtschaftsterrasse und dem privaten 6 x 4 Pool, der sich auf der Südseite des Grundstücks befindet. Rund um den Pool befinden sich mehrere Sitzbereiche und Zäune, um es zu einem sehr privaten Bereich zu machen.

Wenn Sie das einstöckige Haus betreten, werden Sie von dem großen offenen Wohnzimmer begrüßt, das über ein Kaminfeuer und 2 Terrassentüren verfügt, von denen eine zum Netzgehege führt, das der perfekte Bereich zum Essen im Freien ist, und das andere, das in den großen Wintergarten mit Blick auf den Pool führt.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine moderne schwarze Arbeitsfläche, reichlich Stauschränke und eine Frühstücksbar mit Hockern.

Von der Lounge aus befinden sich die 2 Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und das Familienduschbad, das zusätzlichen Stauraum unter dem Waschbecken und eine komplette begehbare Dusche bietet.

Dies ist ein schönes Anwesen, ideal gelegen und preisgünsch. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse F - 240kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 245,68€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 626 m²
  • Wohnfläche 84 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 148.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 165.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.550€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten196,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 8 Minuten108 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 24 Minuten130,5 km

DIREKT AUSWAHL

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