Villa zum Verkauf in Arboleas

257.750€

Beschreibung…

Dies ist eine wunderbare Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, nur eine kurze Fahrt vom Dorf Arboleas entfernt. Das Hotel liegt auf 1591 Quadratmetern Land mit einem privaten Pool, Garage und großer Zufahrt. Mit einer Auswahl an großen Sonnenterrassen und überdachten Terrassen ist es ein perfektes großes Zuhause mit viel Wohnraum im Freien.

Die Unterkunft besteht aus zwei Ebenen. Der Haupteingang der Villa befindet sich auf der obersten Ebene von einer privaten Terrasse mit Blick auf die Zufahrt und die Gärten. Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Flur mit Türen, die zu allen Zimmern führen.

Auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche, die voll ausgestattet ist, auf einem hohen Standard ausgestattet ist, viel Stauraum hat, in Backofen, Mikrowelle und Herd eingebaut ist, und es verfügt über Klimaanlage. Von der Küche über Doppeltüren haben Sie die geräumige Lounge mit einem eingebauten Pelletbrenner und Klimaanlage. Abseits der Lounge gibt es einen wunderbaren, mit Netzen geschlossenen Sitzbereich mit Blick über das Land und die Umgebung, der perfekte Ort, um im Freien zu essen.

Vom Eingangsflur nach rechts befindet sich das erste der Doppelzimmer. Dann geht es weiter ins Familienbad nach rechts mit einer großen begehbaren Dusche und einem Abstellschrank. Als nächstes ist die zweite große Schlafzimmer mit Doppelbett. Schließlich haben Sie das Hauptschlafzimmer, das Terrassentüren hat, die in das außen netzförmige Gehäuse führen. Das Hauptschlafzimmer hat auch den Luxus eines eigenen Badezimmers mit einem großen Duschbereich, einer Waschtischeinheit und einem Abstellschrank.

Wenn Sie durch die Netzterrasse gehen, haben Sie verschiedene Sitzbereiche rund um das Anwesen und ein Dach-Solarium über eine Wendeltreppe zugänglich.

Es gibt eine Treppe, die Sie hinunter zum schönen Poolbereich führt, der Astroturf und Terracing hat. Es gibt einen großen schattigen Bereich zum Entspannen am Pool. Die untere Ebene des Anwesens kann von hier aus erreicht werden, wie Sie den unteren Hebel betreten gibt es die Küche, ein geräumiges Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad und eine Garage.

Die Verkäufer haben Fotos von der Immobilie von Anfang der Bauzeit, so dass der Käufer die Qualität des Baus durchweg sehen kann.

Arboleas hat viel zu bieten, darunter Supermärkte, Bars, Restaurants, Wochenmarkt, Banken, medizinisches Zentrum und viele andere Annehmlichkeiten. Es liegt etwas mehr als eine halbe Autostunde von der Küste für Strandliebhaber entfernt.

Eine Besichtigung dieser Immobilie ist sehr zu empfehlen, da es gesehen werden muss, um geschätzt zu werden!

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse G - 275kW

Emissionen: Klasse F - 58kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 463,50€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,591 m²
  • Wohnfläche 198 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.775€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 231.975€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 257.750€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.043€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 13 Minuten200,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten110,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten134,5 km

DIREKT AUSWAHL

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