Villa zum Verkauf in Arboleas

257.750€

Beschreibung…

ANGEBOTE ÜBER 250.000€ WERDEN BERÜCKSICHTIGT***

Dies ist eine wunderschöne Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, nur eine kurze Fahrt vom Dorf Arboleas entfernt. Auf 1591 Quadratmetern Land mit privatem Pool, Garage und großer Auffahrt. Mit einer Auswahl an großen Sonnenterrassen und überdachten Terrassen ist es ein perfektes großes Zuhause mit viel Wohnraum im Freien.

Das Anwesen besteht aus zwei Ebenen. Der Haupteingang zur Villa befindet sich auf der obersten Ebene von einer privaten Terrasse mit Blick auf die Einfahrt und die Gärten. Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Flur mit Türen, die zu allen Räumen führen.

Auf der linken Seite befindet sich die moderne Küche, die komplett zu einem hohen Standard ausgestattet ist, viel Stauraum, eingebauten Backofen, Mikrowelle und Herd hat, und es hat eine Klimaanlage. Von der Küche durch Doppeltüren haben Sie die geräumige Lounge mit einem eingebauten Pelletbrenner und Klimaanlage auch. Von der Lounge gibt es einen wunderschönen geschlossenen Sitzbereich mit Blick über das Land und die Umgebung, der perfekte Ort, um im Freien zu essen.

Vom Eingangsflur auf der rechten Seite befindet sich das erste der Doppelzimmer. Dann geht es weiter zum Familienbadezimmer nach rechts mit einer großen begehbaren Dusche und einem Stauschrank. Als nächstes ist das zweite große Schlafzimmer mit Doppelbett. Schließlich haben Sie das Hauptschlafzimmer, das Terrassentüren hat, die in das Außennetzgehäuse führen. Das Hauptschlafzimmer hat auch den Luxus eines eigenen Badezimmers mit einem großen Duschbereich, einem Waschtisch und einem Abstellschrank.

Wenn Sie durch die Netzterrasse gehen, haben Sie verschiedene Sitzbereiche rund um das Anwesen und ein Dachsolarium, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist.

Es gibt eine Treppe, die Sie hinunter zum schönen Poolbereich führt, der Astroturf und Terrassierung hat. Es gibt einen tollen schattigen Bereich zum Faulenzen am Pool. Die untere Ebene des Anwesens kann von hier aus erreicht werden, wenn Sie den unteren Hebel betreten, befindet sich die Küche, ein geräumiges Zweibettzimmer mit eigenem Duschbad und eine Garage.

Die Verkäufer haben Fotos der Immobilie von Anfang an, so dass der Käufer die Qualität des Baus überall sehen kann.

Arboleas hat viel zu bieten, darunter Supermärkte, Bars, Restaurants, Wochenmarkt, Banken, medizinisches Zentrum und viele andere Annehmlichkeiten. Es liegt etwas mehr als eine halbe Autostunde von der Küste entfernt für Strandliebhaber.

Eine Besichtigung dieser Immobilie ist sehr zu empfehlen, da sie gesehen werden muss, um geschätzt zu werden!

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse G - 275kW

Emissionen: Klasse F - 58kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 463,50€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1,591 m²
  • Wohnfläche 198 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 7 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.775€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 231.975€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 257.750€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 18.043€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 13 Minuten200,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten110,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 38 Minuten134,5 km

DIREKT AUSWAHL

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