Villa zum Verkauf in Arboleas

228.994€

Beschreibung…

Diese große freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich auf einem wunderschönen erhöhten Grundstück mit Blick auf das lokale Tal und die umliegenden Hänge. Die Unterkunft bietet eine ruhige Wohnlage, ist aber nur 800 Meter von der geschäftigen Marktstadt Arboleas entfernt, die Sie bequem innerhalb von 10 Gehminuten erreichen. Arboleas bietet eine große Auswahl an Bars und Restaurants, Banken, Supermärkten und einen wöchentlichen Straßenmarkt, der sehr bekannt ist und vor Ort genutzt wird.

Die Villa befindet sich am Ende einer kleinen, gepflegten Sackgasse und verfügt sowohl über einen Fußgängereingang als auch über einen Fahrzeugeingang, der zu einem hölzernen Autohafen und einer sehr großen Doppelgarage führt. Das gesamte Grundstück ist ummauert und eingezäunt, was es sehr haustier- und kinderfreundlich macht.

Das Gelände ist komplett angelegt mit mehreren Terrassenflächen, Kiesgärten, reifen Bäumen und einem privaten Pool.

Im Inneren besteht das Haus aus einem Eingangsflur, der durch in einen mittelskanischen Flur führt, von wo aus alle 3 Schlafzimmer zugänglich sind.

Das erste Doppelzimmer wird derzeit als zweiter Wohnbereich genutzt, verfügt aber über Einbauschränke und viel Platz für ein Gäste-Doppelbett oder Zwillinge. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, große Einbauschränke und eine Terrassentür, die zum hinteren Wintergarten führen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über große Einbauschränke und ein großes eigenes Duschbad.

Ein Familienbadezimmer befindet sich in der Nähe des zentralen Flurs und verfügt über eine Badewanne mit Duschform.

Die Lounge bietet einen hellen und sehr geräumigen Wohnbereich mit einem Pelletbrenner kam und Terrassentüren, die zum Wintergarten führen, einen großen Sitzbereich, wo Sie die Aussicht und direkten Zugang zum Pool genießen können.

Die überdurchschnittliche Küche ist mit Boden- und Wandschränken, modernen weißen Waren ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einer Außentür, die sich ideal zum Abladen von Einkäufen oder zum Zugang zu den Gärten eignet.

Das gesamte Haus verfügt über eine warme und kalte Klimaanlage sowie Deckenventilatoren.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung unter 950 615 388 zu arrangieren.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse C - 111kW

Emissionen: Klasse C - 22kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 357,08€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 683 m²
  • Wohnfläche 158 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.899€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 206.095€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 228.994€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 16.030€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 1 Minuten195 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 8 Minuten103,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 25 Minuten129,2 km

DIREKT AUSWAHL

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