Villa zum Verkauf VERKAUF in Urcal

129.000€

Beschreibung…

VERKAUFT 2022****

Diese freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern befindet sich auf einem erhöhten privaten Grundstück mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Das Gelände ist pflegeleicht und bietet viel Platz für alle, die gerne gärtnern oder auch für einen oberirdischen Pool.

Die Grundstücksgröße wird derzeit mit 640m2 angegeben, jedoch wurde ein großer Teil des Landes dem Eigentümer aus dem Rathaus übergeben und die Dokumentation wird derzeit korrigiert, um die tatsächliche Größe von 1.043 Quadratmetern zu registrieren.

An der Vorderseite des Anwesens befinden sich eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein großes Netzgehege, ideal zum Essen im Freien im Sommer. Der Boden wickelt sich um die Rückseite des Hauses, wo sich ein großes Gartenhaus und ein hölzerner Carport befinden.

Intern besteht das Anwesen aus einer großen offenen Lounge, einem Esszimmer und einer Küche. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Holzkamin und einen großen Torbogen, der in das Esszimmer führt, das ideal für die Unterhaltung ist und leicht einen 8-Sitzer-Tisch aufnehmen kann. Die Küche ist komplett mit Haushaltsgeräten, reichlich Storgae-Einheiten, Granit-Arbeitsflächen und einem separaten Hauswirtschaftsraum ausgestattet.

Von der Lounge aus gibt es einen zweiten Torbogen, der Sie zum Gästezimmer mit Einbauschränken, einem Familienduschbad und dem Hauptschlafzimmer mit 3 eingebauten Doppelschränken und einem geräumigen Bad führt.

Das kleine Dorf Urcal hat mehrere Bars und einen kleinen Supermarkt und die Hauptstadt Huercal-Overa ist innerhalb von 10 Autominuten erreichbar.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Dies ist eine ideale Gelegenheit, ein schönes Zuhause zu erwerben, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 40 Minuten169,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 7 Minuten114 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 5 Minuten103,8 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 280kW

Emissionen: Klasse E - 59kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 251,56€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 640 m²
  • Wohnfläche 109 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 116.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 129.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.030€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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