Villa zum Verkauf in Urcal

139.999€

Beschreibung…

Diese freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern befindet sich auf einem erhöhten privaten Grundstück mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Das Gelände ist wartungsarm und bietet viel Platz für alle, die gerne gärtnern oder sogar einen oberirdischen Pool.

Die Grundstücksgröße wird derzeit mit 640m2 angegeben, allerdings wurde ein großer Teil des Grundstücks dem Eigentümer aus dem Rathaus übergeben und die Unterlagen werden derzeit korrigiert, um die tatsächliche Größe von 1.043 Quadratmetern zu registrieren.

An der Vorderseite des Anwesens gibt es eine Nachsüdenterrasse und ein großes Netzgehege, ideal für Mahlzeiten im Freien im Sommer. Der Boden umschließt die Rückseite des Hauses, wo es einen großen Gartenschuppen und einen hölzernen Autohafen gibt.

Im Inneren besteht die Unterkunft aus einem großen offenen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Holzofen und einen großen Torbogen, der durch den Speisesaal führt, der ideal für Unterhaltung ist und leicht einen 8-Sitzer-Tisch aufnehmen kann. Die Küche ist komplett mit weißen Waren, großen Treppendecken, Granit-Arbeitsflächen und einem separaten Hauswirtschaftsraum ausgestattet.

Abseits der Lounge befindet sich ein zweiter Torbogen, der Sie zum Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken, einem Familienduschenraum und dem Hauptschlafzimmer mit 3 Doppel-Einbauschränken und einem geräumigen eigenen Bad führt.

Das kleine Dorf Urcal verfügt über mehrere Bars und einen kleinen Supermarkt und die Hauptstadt Huercal-Overa erreichen Sie nach 10 Fahrminuten.

Dies ist eine ideale Gelegenheit, um ein schönes Haus zu erwerben, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu arrangieren.

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Verbrauch: Klasse E - 280kW

Emissionen: Klasse E - 59kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 251,56€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 640 m²
  • Wohnfläche 109 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 11.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 125.999€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 139.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 40 Minuten169,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 7 Minuten114 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 5 Minuten103,8 km

DIREKT AUSWAHL

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