Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1213 189.000€

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Beschreibung…

CASA VENUS - NEUBAUTEN LIMARIA

NEUBAUENDE, EINGESCHOSSIGE FREISTEHENDE VILLA MIT PRIVATEM POOL. BITTE FRAGEN SIE NACH DER AKTUELLEN VERFÜGBARKEIT. DER BAU KANN IN 6 MONATEN ABGESCHLOSSEN WERDEN.

Dies ist eine neue Entwicklung von Villen mit privatem, 8x4 Schwimmbad für eine brandneue Entwicklung von Villen im beliebten Weiler Limaria, nur wenige Autominuten von den lokalen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und Geschäften sowie eine 40-minütige Fahrt zum Strand entfernt.

Die Fundamente, Pfeiler und Dachkonstruktion einschließlich Fliesen sind komplett.

Das Anwesen befindet sich auf einem 700m2 Grundstück und bietet viel Platz für diejenigen, die etwas Gartenarbeit mögen.

Alle Eigenschaften werden mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet sein, einschließlich voll ausgestatteter Badezimmer, Klimaanlage Vorinstallation im ganzen, Doppelverglasung und vieles mehr, so dass Sie sicher sein können, dass die Eigenschaft wird eine solide Gebaute und praktisch bereit, in mit der einzigen Anforderung zu bewegen, ist die Einrichtung der Eigenschaft und wählen Sie Ihre Küche.

Im Inneren bieten die Unterkünfte ein modernes und offenes Ambiente, mit dem Hauptraum, bestehend aus einem großen Wohn-, Ess- und Küchenraum. Die Küche ist ganz an Ihnen zu entscheiden, da dies nicht im Preis enthalten ist, aber ermöglicht es Ihnen, jede Küche, die Sie möchten haben. Die Villa verfügt über insgesamt drei geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer.

Diese Konstruktionen sind festgelegt, aber weitere Änderungen und Ergänzungen können vorbehaltlich der Genehmigung vorgenommen werden und zusätzliche Kosten werden anfallen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS EINE 10% STEUER GILT AUF NEUE BUILDS, NICHT DIE STANDARD 8% RATE!

Build-Spezifikationen: -

  • Vorinstallation A/C - Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer
  • Vorinstallation für Solarwasserpanel
  • Bodenfliesen bis 8 €/m2
  • Wandfliesen bis 8 €/m2
  • Granit für Fenster- und Türschweller (nationale Gruppe 1) (2cm Tiefe)
  • Stahl-Sicherheitsleisten für alle Fenster (rejas)
  • Stahl-Sicherheits-Bar-Tür für Küche (reja)
  • Roca 'Victoria' Bodentoiletten in weiß
  • Roca 'Victoria' Waschbecken mit Sockel oder Halbsockel in weiß
  • Roca 'Contesa' 170 Bad in weiß
  • Roca 'Easy STV' 80 Duschwanne in weiß
  • Genebre 'Junior Serie' Armaturen für Bad, Dusche und Waschbecken
  • 30cm Hohlraum isoliert keramik Ziegelwände
  • Kunststoff-feuchtigkeitsbeständige Bodenmembran
  • Doppelt verglaste Aluminium-Gehäusefenster in weiß
  • Doppelt verglaste Kipp- & Drehfenster in Badezimmern
  • Externe wasserfeste Putzbeschichtung
  • Gefliester Fußweg um Haus (ca. 60cm breit)
  • Zwei äußere Gartenhähne
  • Gas- oder Elektro-Wassererhitzer
  • Warmwasserbereiter und Waschmaschinengehäuse mit Einzeltür
  • TV-Punkte in Schlafzimmern und Wohnzimmer
  • TV- und Satelliten-Hubpunkt
  • Internet-Hubpunkt
  • 60 Lichtpunkte (Steckdosen, Schalter, Fernseher & Internet)
  • Sockel & Schalter von 'Simon' Modell spielen 27 in weiß
  • Türglocke mit Schalter neben Eingangstoren
  • Wahl der Standard-Außenfarben
  • Wahl zwischen zwei innenfarbenen Farben
  • Andreu 'LINE' Sicherheitstür in weiß
  • Vinyl- oder lackierte Standard-Innentüren
  • Begrenzungsmauern (ca. 1,10m hoch)
  • Stahl-Eingangstore (ca. 4m breit)
  • Gelber oder grauer Kies zur Abdeckung des Grundstücks
Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Hypothekenrechner…

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(Jahren)

= €/Monat

Energiezertifikat…

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Energieausweis: Anstehend

  • Inland Immobilië
  • Grundstückfläche 700 m²
  • Wohnfläche 122 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 8 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 170.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 189.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.120€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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