Villa zum Verkauf RESERVIERT in Albox

295.000€

Beschreibung…

**RESERVIERT SEPT 2021**

Diese fantastische Villa befindet sich auf einem privaten, erhöhten Grundstück, das einen malerischen Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft bietet. Weniger als eine 10-minütige Fahrt in die Hauptmarktstadt Albox, hat diese Villa einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und ist nur 45 Minuten von der nächsten Küste entfernt.

Es gibt einen privaten Eingang in das komplett eingezäunte Grundstück. Eine Auffahrt führt hinauf zum offenen geschotterten Parkplatz und der Doppelgarage, die sich fantastisch für eine zusätzliche Lagerung eignet.

Das Land direkt um das Anwesen ist komplett angelegt und verfügt über Kakteengärten, alte Palmen und große Rasenflächen. Eine Gartentreppe führt hinunter zum privaten Pool, zur Liegewiese, zum Essbereich mit Netzen und zu einem Gebäude am Pool, das aus einem Umkleideraum, einem Duschbad und einer kleinen Küchenzeile besteht.

Die Villa kann über eine Küchentür oder die Haupttüren der Vorderseite, die sich unter der großen nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse mit traditionellen Torbögen befinden, die einen großartigen Platz zum Sitzen und Genießen der Aussicht bietet, zugänglich gemacht werden.

Intern hat die Hauptlounge eine große Größe mit einem Esstisch in voller Größe und offenem Schnitt zur Küche, die eine Frühstücksbar, Steinarbeitsplatten und reichlich Stauraumeinheiten hat.

Vom Wohnraum aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Gäste-W / C, alle 4 Schlafzimmer im Erdgeschoss, die aus Einbauschränken und Abstellraum sowie eigenem Duschbad bestehen, wobei der Meister die Ergänzung einer Badewanne in voller Größe hat.

Auf der Rückseite der Villa befindet sich eine Treppe, die Zugang zum Schlafzimmer im Obergeschoss mit Bad bietet. Eine obere Südterrasse bietet einen atemberaubenden Blick über das private Land und hinüber zu den Bergen.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Energieausweis: Anstehend

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 893,09€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • Grundstückfläche 1,26 Hektare
  • Wohnfläche 154 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 265.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 295.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 20.650€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 9 Minuten209,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 19 Minuten121,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten143,8 km

DIREKT AUSWAHL

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