Villa zum Verkauf VERKAUF in Zurgena

189.950€

Beschreibung…

VERKAUFT JANUAR 2021***

Dies ist eine hervorragende Villa mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die nach einem sehr hohen Maß gebaut wurde und nur 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Zurgena und nur 10 Minuten zum Hauptautobahnkreuz E15 entfernt liegt, was einen fantastischen Zugang zu allen lokalen Städten und Flughäfen bietet.

Das Haus liegt auf einem sehr großen erhöhten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und Die Orangenhaine. Das Gelände ist mit Kiesgärten, einem geschlossenen Eingang und einer privaten Garage auf der Rückseite des Hauses angelegt.

Freuen Sie sich auf einen großen privaten Pool mit einer gefliesten Terrasse, der sich ideal für Sitzgelegenheiten und Sonnenbaden im Freien eignet. Die vordere Veranda wurde mit Netzen umschlossen, um einen tollen Essbereich im Freien zu schaffen, der auch die fantastische Aussicht genießt.

Das Anwesen ist von einem einzigartigen L-förmigen Design mit hellen und luftigen Zimmern, die die Villa sehr einladend machen.

Im Inneren finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terrassentüren zum Pool, einem Kamin mit Holzofen und einem offenen Torbogen in die Küche. Die Küche ist mit Steinarbeitsflächen und großzügigen Lagereinheiten auf sehr hohem Niveau fertig, von hier aus gibt es einen Türzugang in die angebaute Garage, der derzeit als Lager genutzt wird oder leicht in einen Teil des Wohnraums umgewandelt werden könnte.

Ein separater Flur führt zu den 2 Doppelzimmern, einem Familienbad und einer großen Master-Suite mit modernem Duschbad.

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Verbrauch: Klasse E - 204kW

Emissionen: Klasse E - 52kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 476,94€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,000 m²
  • Wohnfläche 130 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 170.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 189.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.196€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 53 Minuten190,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 3 Minuten101,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 19 Minuten124,4 km

DIREKT AUSWAHL

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