Villa zum Verkauf in Albox

Ref: A1207 265.000€

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Beschreibung…

Diese wunderschön gestaltete 4-Zimmer-Villa mit 2 Badezimmern verfügt über einen 10m x 5m Salzwasserpool, Solarheizung für Warmwasser, doppelt verglaste Fenster, Klimaanlage, Außenküche und Autohafen für 2 Autos und ist nur wenige Gehminuten von der historischen Stadt Albox entfernt, die aus allen Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkten, Schulen und Bars besteht, die Sie jemals brauchen werden.

Die atemberaubende Villa befindet sich auf einem großen, gut gepflegten, vollständig eingezäunten 2.500m2 Grundstück, der Eingang zum Grundstück erfolgt über elektrisch betriebene Tore. An der Seite der Villa gibt es einen großen 10m x 5m privaten Salzwasserpool und gefliesten Terrassenbereich, es gibt auch eine Außenküche, einen überdachten Sitzbereich und Einen Whirlpool, der von der Lounge oder der Küche aus zugänglich ist.

Beim Betreten der Villa befindet sich ein großes offenes Wohnzimmer mit Holzofen, Klimaanlage und Heizkörpern. Die moderne Designküche ist offen mit Granit-Arbeitsplatten und intregierten Geräten. Das Hauptschlafzimmer ist groß und verfügt über eindeingebaute Schränke und ein atemberaubendes Bad mit ebenerdiger Dusche. Es gibt 2 andere Schlafzimmer im Erdgeschoss und beide sind von einer guten Größe zusammen mit einem anderen schönen Bad. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres privates Doppelzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Diese Villa bietet einige der atemberaubendsten Aussichten auf die umliegenden Berge und die Landschaft und wäre ideal für ein einfaches Maintanen-Ferienhaus oder einen ständigen Wohnsitz.

Die Immobilie selbst kommt mit einem vollständigen AFO-Zertifikat aus dem Rathaus, aber das Schwimmbad ist noch in der Lage, seine Registrierung, aber die aktuellen Eigentümer sind glücklich, sicherzustellen, dass ein Aufbewahrungsbetrag für diese Dokumentation in der Zukunft abgeschlossen werden.

Eine wunderbare Villa in einer fantastischen Lage, die zu Fuß zu allen lokalen Annehmlichkeiten ist.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse D - 85kW

Emissionen: Klasse D - 17kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,516 m²
  • Wohnfläche 190 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Sonnenterrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 23.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 238.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 265.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 21.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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