Villa zum Verkauf in Puerto Lumbreras

Ref: A1195 249.995€

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Beschreibung…

Diese makellose Villa auf dem Hügel befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen der atemberaubendsten Ausblicke auf unsere Umgebung.

Nur 10 Autominuten von der großen geschäftigen Stadt Puerto Lumbreras entfernt begrüßt Sie diese Unterkunft in der umliegenden Landschaft mit einfachem Zugang von der Hauptautobahn und nur wenige Minuten auf einer gepflegten Strecke.

Das Anwesen befindet sich auf einem offenen privaten Grundstück mit angelegten Gärten, einer reifen Vielfalt an Bäumen und einem ununterbrochenen Blick auf das Tal und hinaus zu den Bergketten.

Eine überdachte Terrasse führt die gesamte Fassade des Anwesens, bietet Platz, um im Schatten zu sitzen und die Ruhe dieser atemberaubenden Lage zu genießen.

Im Inneren besteht das Haus aus einem hellen und geräumigen offenen Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche. Es gibt einen Funktionsbaumbrenner und mehrere Doppelfenster, die den Raum mit Sonnenlicht überfluten.

Von der Lounge gibt es Zugang zum Haus-und Abstellraum, 2 Doppelzimmer und ein großes Familienbad.

Eine interne Treppe mit Unterraum führt in die obere Etage dieses schönen Anwesens. Bei der Landung gibt es einen Büroraum mit Blick auf die Gärten und Zugang zum privaten Dach Solarium.

Im Obergeschoss finden Sie weitere 3 sehr große Schlafzimmer, eines mit Terrassentür Zugang zur Terrasse und ein Familien-Dusche-Zimmer mit einem großen begehbaren Dusche.

Der private Swimmingpool bietet einen fantastischen Raum für Unterhaltung und ist komplett mit einer Netzstruktur umschlossen.

Eine schöne Eigenschaft, kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu arrangieren.

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Verbrauch: Klasse E - 242kW

Emissionen: Klasse F - 64kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 260,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,10 Hektare
  • Wohnfläche 136 m²
  • Wassertank
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.996€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 20.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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