Cortijo/Finca zum Verkauf in Taberno

Ref: A1191 159.000€

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Beschreibung…

Dies ist ein wirklich atemberaubendes, einstöckiges, traditionelles Cortijo, das die heutigen Besitzer renoviert und auf ein wunderbares Niveau gebracht haben, während das wahre Gefühl einer spanischen Immobilie beibehalten wird.

Die Unterkunft befindet sich in Los Llanos de Taberno, ist jedoch nur wenige Gehminuten von zwei Bars/Restaurants entfernt und wenn Sie mehr Annehmlichkeiten wünschen, ist es nur eine kurze 5-minütige Autofahrt von der Stadt Taberno entfernt und die größeren Städte Huercal Overa und Albox sind leicht zu erreichen.

Aufgrund seiner Lage hat es einen atemberaubenden Bergblick.

Der Zugang zur Unterkunft führt Sie zu einer kurzen Zufahrt, wo es viele schattige Parkplätze gibt. Der Vorgarten ist mit Steinen bebaut.

Durch die Haustür führt Sie direkt in die große offene Küche und Esszimmerbereich, hier finden Sie wunderbaren Stauraum mit maßgeschneiderten Boden- und Wandschränken und Regalen. Obwohl es Strahlen in diesem Bereich ist bleibt ein heller und heller Funktionsraum. Es gibt sogar einen Holzbrenner in der Ecke.

Von der Küche gehen Sie in den Lounge-Bereich, wieder ist dies ein schönes Zimmer mit Deckenbalken, aber ein helles und helles Gefühl zu behalten. Hier befindet sich ein Holzofen, der an den Winterabenden verwendet wird.

Vom Wohnbereich aus verfügt sie über ein voll ausgestattetes Familienbad mit einer großen Badewanne. Auch dieses Zimmer wurde liebevoll restauriert und beherbergt sogar einen weiteren Holzbrenner! Doppeltüren bringen Sie nach vorne und diese atemberaubende Aussicht auf die Berge.

Alle vier Schlafzimmer befinden sich im Wohnbereich.

Das Hauptschlafzimmer ist atemberaubend und hell, wieder mit einem Holzofen und mehreren Sitzbereichen. Eine Tür von hier führt Sie in einen Bereich, der derzeit als Ankleideraum genutzt wird, aber bei Bedarf wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Die anderen beiden Doppelzimmer befinden sich hier. Die erste genießt einen Holzofen und eine Tür, die Sie in den Vorgarten bringt.

Vom zweiten Schlafzimmer, wieder eine gute Größe und hat das anhaltende Licht und helle Gefühl, haben Sie Zugang zum Ankleideraum.

Der Zugang zum Solarium erfolgt über eine kleine Treppe, die Sie hinaufführt, um diese herrliche Aussicht zu genießen.

Auch das Äußere des Anwesens wurde liebevoll restauriert. Es gibt reife Bäume und Pflanzen und in das Gelände integriert sind mehrere alte landwirtschaftliche Geräte, die wieder geben dem Cortijo, dass authentische sättigt. Es gibt viel Platz für einen oberirdischen Pool oder Jacuzzi.

Ein Solarium ist über Treppen erreichbar und bietet mehr von diesen atemberaubenden Berg- und Landschaftsblicken.

Dies ist eine herausragende einzigartige Eigenschaft, die angesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

Die Eigentümer sind offen für vernünftige Angebote.

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Verbrauch: Klasse E - 172kW

Emissionen: Klasse D - 28kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 137,49€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 96,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 1,591 m²
  • Wohnfläche 192 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.720€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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