Villa zum Verkauf in Albox

329.949€

Beschreibung…

Diese wunderschön gestaltete Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich im malerischen Weiler Aljambra, nur fünf Minuten außerhalb der geschäftigen Marktstadt Albox, die aus allen Annehmlichkeiten wie Banken, Supermärkten, Schulen, einem zweimal wöchentlichen Straßenmarkt und Bars usw. besteht, die Sie jemals für Ihren täglichen Lebensunterhalt benötigen werden.

Die atemberaubende Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von über 2.500m2 mit einem 8x4 privaten Pool mit angrenzendem Barbereich, Umkleideraum und Abstellraum. Der Eingang erfolgt durch Doppeltore in eine riesige Zufahrt und Garten mit Doppelgarage, dann durch den großen Torbogen in einen steinigen Gartenbereich. Sie kommen dann zum schönen 8x4 Pool mit Außendusche. Auf der rechten Seite des Pools befindet sich ein Sommerhaus mit einer Bar und einem Sitzbereich, der einen tollen Freizeitbereich bildet.

An der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine schöne, glasumschlossene Terrasse, die perfekt für die Winterabende ist, um die fantastische Aussicht auf den Garten und die Berge zu genießen. Im Sommer kann dieser Bereich vollständig geöffnet werden, die Haustür führt von diesem geschlossenen Bereich weiter, wo Sie einen Eingangsbereich finden, der Sie zu den wichtigsten Wohnbereichen führt.

Durch die Doppeltüren gelangen Sie in die große und helle Lounge mit Kamin und Heizkörpern für die ölbefeuerte Zentralheizung. Geben Sie den zweiten Satz von Doppeltüren gibt es ein sehr geräumiges Esszimmer, das eine Tür hat, die zum hinteren Bereich des Anwesens führt. Betreten Sie durch eine andere Tür bringt Sie in die separate Küche mit Wand-und Bodeneinheiten mit integrierten Geräten, schwarzen Marmor Arbeitsplatten und einem sehr nützlichen Hauswirtschaftsraum.

Die drei Schlafzimmer sind alle Doppelzimmer mit Einbauschränken und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit ebenerdiger Dusche. Es gibt auch einen zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt wird, das bei Bedarf leicht als Einzelzimmer genutzt werden könnte.

Die Villa bietet einige der atemberaubendsten Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Landschaft und wäre ideal für ein einfaches Maintanen-Ferienhaus oder einen ständigen Wohnsitz.

Eine hochwertige Immobilie, die ein echtes Einzelwert ist.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse E - 202kW

Emissionen: Klasse E - 43kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 477,57€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,519 m²
  • Wohnfläche 274 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Sonnenterrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 29.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 296.954€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 329.949€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 23.096€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten201,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten116,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 29 Minuten135,9 km

DIREKT AUSWAHL

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