Cortijo/Finca zum Verkauf in Oria

Ref: A1179 280.000€

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Beschreibung…

Wir freuen uns, dieses 2-stöckige Cortijo mit drei Schlafzimmern und drei Bädern im Dorf Los Maguas in der Nähe von Oria zu präsentieren.

Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über eine asphaltierte Straße, die Sie direkt zur Unterkunft bringt, wo es zwei Eingänge gibt. Das Land ist komplett eingezäunt.

Durch das Haupttor gibt es einen Innenhof links und rechts.

Die Haustür führt Sie zu einem Flur und von hier aus gibt es Vierertüren, die Sie zur Speisekammer, zwei Schlafzimmern und einem Flur bringen.

Auch vom Flur aus können Sie den Lounge-Bereich erreichen, und von hier aus einen Bogen in die Küche, die von einer guten Größe ist und reichlich Wand- und Bodenaufbewahrung hat. Durch den Küchenbereich gibt es ein weiteres Schlafzimmer.

Wieder vom Flur gibt es einen Speisesaal und dann werden die Türen von hier sie zum Hof bringen.

Treppen in die erste Etage befinden sich von der Lounge.

Hier finden Sie zwei sehr große Zimmer, die noch nicht fertig sind, aber in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden könnten. Es gibt einen großen Spaziergang in Kleiderschrank, die, wenn Sie wollten, könnte in ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt werden. Es gibt auch zwei Räume, die derzeit als Studio und Ankleideraum genutzt werden, aber auch diese haben das Potenzial, in Schlafzimmer umgewandelt zu werden.

Hier ist auch ein Werkstattbereich, wieder mit dem Potenzial, in ein weiteres Schlafzimmer und dann einen kurzen Korridor zu einem Badezimmer und Abstellraum umgebaut zu werden und schließlich am Ende des Korridors ist ein weiteres großes Doppelbett.

Insgesamt könnte es die Möglichkeit geben, dies in eine 8-Zimmer-Immobilie umzuwandeln.

Zurück in die Haupthalle, auf einem Flur ist ein großes Familienbad und eine Tür, die Sie zu der riesigen Garage, groß genug für 4 oder 5 Autos und mehr Türen zum Hof.

Es gibt eine weitere Garage mit Platz für 2 Autos.

Eine der Garagen hat auch eine Inspektionsgrube.

Das Gelände ist meist flach und hat Mandel-, Oliven- und Obstbäume errichtet. Dies könnte sich für Reitaktivitäten mit direktem Zugang auf die Rambla und die Landschaft eignen.

Es gibt drei Innenhöfe, von denen einer durch ein Tor und eine Leiter zugänglich ist und Sie zum Tauchbecken bringt. Es gibt auch einen Hundeteich, ideal!

Dies ist eine interessante Immobilie mit viel Potenzial.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu arrangieren.

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Energieausweis: Anstehend

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 141,09€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 4,80 Hektare
  • Wohnfläche 371 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Tauchbecken
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 65 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 25.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 252.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 280.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 22.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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