Cortijo/Finca zum Verkauf in Oria

249.950€

Beschreibung…

Wir freuen uns, dieses 2-stöckige Cortijo mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern im Dorf Los Maguas in der Nähe von Oria zu präsentieren.

Derzeit nutzt der Verkäufer zwei der Schlafzimmer als Arbeitsräume.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine asphaltierte Straße, die Sie direkt zum Grundstück führt, wo es zwei Eingänge gibt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Durch das Haupttor befindet sich links und rechts ein Innenhof.

Die Eingangstür führt Sie zu einem Flur und von hier aus gibt es vier Türen, die Sie zur Speisekammer, zwei Schlafzimmern und einem Flur führen.

Auch vom Flur aus können Sie den Wohnbereich erreichen, und von hier aus einen Bogen in die Küche, die eine gute Größe hat und reichlich Wand- und Bodenabstellraum hat. Durch den Küchenbereich befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Wieder vom Flur gibt es ein Esszimmer und dann die Türen von hier bringen Sie in den Innenhof.

Treppen in den ersten Stock sind von der Lounge.

Hier finden Sie zwei sehr große Räume, die noch nicht fertig sind, aber in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden könnten. Es gibt einen großen begehbaren Kleiderschrank, der auf Wunsch in ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt werden könnte. Es gibt auch zwei Räume, die derzeit als Studio und Ankleideraum genutzt werden, aber beide haben das Potenzial, in Schlafzimmer umgewandelt zu werden.

Hier befindet sich auch ein Werkstattbereich, wiederum mit dem Potenzial, in ein weiteres Schlafzimmer und dann in einen kurzen Flur zu einem Badezimmer und Abstellraum umgewandelt zu werden und schließlich am Ende des Korridors befindet sich ein weiterer großer Doppelschlafplatz.

Alles in allem könnte es die Möglichkeit geben, dies in eine 8-Zimmer-Immobilie umzuwandeln.

Zurück in der Haupthalle, einen Flur hinunter ist ein großes Familienbad und eine Tür, die Sie zur riesigen Garage führt, groß genug für 4 oder 5 Autos und mehr Türen zum Innenhof.

Es gibt eine weitere Garage mit Platz für 2 Autos.

Eine der Garagen hat auch eine Inspektionsgrube.

Das Gelände ist größtenteils flach und hat Mandel-, Oliven- und Obstbäume aufgestellt. Dies könnte sich für Reitaktivitäten mit direktem Zugang zur Rambla und zur Landschaft eignen. Die derzeitigen Besitzer haben eine große Koppel neben dem Haus, so dass dies ein idealer Bereich für Pferde ist und die Garagen aufgrund ihrer Größe als Ställe genutzt werden könnten.

Es gibt drei Innenhöfe, von denen einer durch ein Tor und eine Leiter zugänglich ist und Sie zum Tauchbecken führt. Es gibt auch einen Hundeteich, ideal!

Dies ist eine interessante Immobilie mit viel Potenzial.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Automatische Übersetzung
Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Energieausweis: Anstehend

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 141,09€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 4,80 Hektare
  • Wohnfläche 371 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Tauchbecken
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 65 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder















Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.497€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 12 Minuten219,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 29 Minuten106,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 37 Minuten153,8 km

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.