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Villa zum Verkauf in Zurgena

Ref: A1177 165.000€

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Beschreibung…

Diese einstöckige freistehende Villa ist in einer sehr hochwertigen präsentiert und ist in einer fantastischen Lage nur 5 Minuten zu Fuß von den lokalen Dorfeinrichtungen.

Das Alfoquia bietet eine ruhige Lage mit mehreren Bars und Restaurants in Gehweite und ist nur 10 Autominuten entfernt in die geschäftigeren Städte Arboleas oder Albox.

Diese private Villa befindet sich in einem eigenen ummauerten und umzäunten Grundstück. Wenn Sie das Haupttor betreten, gibt es sehr gepflegte Gärten mit reifen Palmen und Pflanzen. Auf der linken Seite des Hauses gibt es eine Fahrzeugeinfahrt und Parkplatz für 2 Autos, auf der linken Seite des Grundstücks ist die Hauptterrasse, wo die Besitzer haben eine schattige Sitz- und Unterhaltungsbereich, die sehr privat ist erstellt.

Der Pool befindet sich auf der Südseite der Villa, was bedeutet, dass es das ganze Jahr über die Sonne bekommt und eine schöne Liegewiese mit der Wickelterrasse schafft. Eine Außentreppe mit unterer Abstellraum bietet Zugang zum Dach Solarium, wo Sie den 360-Grad-Bergblick genießen können.

Sie erreichen die Unterkunft über eine geschlossene Terrasse, eine große Winterlounge-Wintergarten. Wenn Sie die Villa betreten, betreten Sie die sehr helle und luftige Lounge, die mit dem Essbereich und der Küche offen ist. Durch die offene Gestaltung fühlt sich der Wohnraum groß an und profitiert von 2 doppelten Terrassentüren, die in die Gärten führen.

Der Flur führt hinunter zum Familienbad, das einen eingebauten Staubecher hat.

Die beiden großen Gästezimmer, die mit Einbauschränken ausgestattet sind und am Ende des Flurs ist das Hauptschlafzimmer, das über zwei Einbauschränke und ein eigenes Duschbad verfügt.

Es gibt eine zentrale Klimaanlage und Heizung im gesamten Gebäude sowie einzelne Einheiten, falls erforderlich.

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(Jahren)

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Verbrauch: Klasse F - 247kW

Emissionen: Klasse E - 41kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 216,63€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 316 m²
  • Wohnfläche 99 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 148.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 165.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 13.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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