Villa zum Verkauf in El Palaces

Ref: A1176 235.000€

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Beschreibung…

Dies ist eine atemberaubende Südlage, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer Villa, in Palästen in der Nähe der lebendigen Pueblo von Zurgena.

Es bietet Platz innen und außen, da es auf einem guten Grundstück sitzt.

Das Anwesen befindet sich in einer schönen Lage, bietet Ruhe und Frieden, aber immer noch in Reichweite der Annehmlichkeiten, die Zurgena bietet.

Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über elektrische Tore, die zu einer großen Schotterzufahrt führen, die ausreichend Parkplätze bietet.

Das Betreten der Haustür führt Sie direkt in den schönen hellen Wohn-/Essbereich und dann direkt in die Küche, die komplett mit weißer Ware ist und reichlich Stauraum mit Wand- und Basiseinheiten bietet. Doppeltüren von hier aus führen Sie zu einem geschlossenen Bereich, ideal zum Entspannen und Genießen von einem äußeren Gefühl, während Sie den privaten Pool überblicken.

Sie können die Terrance und den Pool sowohl von der Küche als auch vom Haupteingang der Unterkunft aus erreichen.

Der gute Pool hat eine Kiestechnik und der umliegende Gartenbereich bietet eine große Rasenfläche und einen Lagerschuppen und einen Carport.

Die Unterkunft verfügt über vier Schlafzimmer. Drei davon befinden sich im Erdgeschoss. Sie sind alle gut große Doppelzimmer, mit dem Hauptschlafzimmer mit einem en-suite. Ein voll ausgestattetes Familienbad ist ebenfalls vorhanden.

Eine Wendeltreppe im Wohnbereich bringt Sie zu einem weiteren Schlafzimmer im ersten Stock der Unterkunft. Dies ist ein idealer Raum, um den Gästen einen eigenen privaten Raum zu ermöglichen. Dies ist eine schöne helle Gegend und es genießt auch ein eigenes Bad.

Es gibt Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Lounge der Unterkunft und für die kühleren Winterabende gibt es einen Pelletbrenner und auch einen Holzofen.

Die Unterkunft verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Fliegengittern und Rollläden sowie Rejas. Es gibt auch zwei Safes.

Die Verkäufer haben viele Verbesserungen an der Villa gemacht, um neue Ausrüstung und weiße Waren wie folgt einzuschließen.

Komplettes 2-Kammer-Filter-Öko-Klärtanksystem, weißer Schotterantrieb verlegt, ein 6mt x 3mt Carport und ein 4mtr elektrisches Schiebetor.

Hohe künstliche Privatsphäre Absicherung passte rund um die Grenzen.

2 ausgestattet, so dass der Garten und Pool-Bereich ganz privat und nicht übersehen. Neue Poolpumpe und Lichter. Eine Kunstrasenfläche im hinteren Garten verlegt.

Ein großer geschlossener Flyscreen-Bau, mit Blick auf den Pool komplette wth 2 Privatsphäre Jalousien und ein Amerikal Stil Kühlschrank / Gefrierschrank, die kaltes Wasser und Eis spendet. Ein neues Lüfterlicht ist auch in diesem Bereich.

Eine Außen-Sonnensegel-Markise.

Das Äußere der Villa wurde neu gestrichen.

2 Klimaanlagen in den Ersatzräumen installiert. Neben einer neuen Waschmaschine und 3 neuen Badezimmerschränken wurden ein 5-Ring-Gasherd und ein elektrischer Ventilatorofen in der Küche eingebaut.

In der Lounge wurden auch 2 neue Lüfterleuchten installiert, sowie ein Pelletbrenner.

Von der Unterkunft genießen Sie Aussicht auf die Berge.

Dies ist eine deginate muss Eigentum sehen, kontaktieren Sie uns auf 950 615 388, um eine Besichtigung heute zu arrangieren.

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Verbrauch: Klasse E - 190kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 395,29€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 148,28€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 801 m²
  • Wohnfläche 125 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 20 Minuten Fahrt zum Strand
  • 3 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 20.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 211.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 235.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 18.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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