Villa zum Verkauf in Almanzora

115.000€

Beschreibung…

Dies ist eine neu gebaute, freistehende Villa, die eine perfekte leere Leinwand für alle ist, die einem Urlaub oder einem ewigen Zuhause seinen eigenen Stempel aufdrücken möchten.

Idealerweise ist das Anwesen nur 1,5 km (20 Minuten zu Fuß) von Almanzora entfernt, einem traditionellen spanischen Pueblo mit Supermärkten, Apotheke, Bank, Bars und einem Wochenmarkt.

Das Grundstück hat eine wirklich gute Größe und dies ermöglicht einen oberirdischen Pool, wenn gewünscht.

Das Gelände rund um die Villa wurde eingeebnet und gerodet und ist ideal für einen begeisterten Gärtner, um sich einen schönen Außenbereich vorzustellen und zu schaffen, um das Leben im Freien zu genießen, das diese Gegend Spaniens bietet, mit Terrassen, Pflanzenflächen, Obstgärten usw.

In ähnlicher Weise ist der großzügige Wohnbereich im Inneren des Anwesens gerade reif für jemanden, der sein eigenes Design und Styling modelliert, wobei der Boden eine neutrale hellgraue Farbe hat und von hier aus gibt es eine Tür, die Sie in den Küchenraum führt, der wieder moderne saubere Fliesen zu den Wänden und dem Boden hat.

Der Verkäufer hat die Küche nicht installiert, da er glaubt, dass dies eine sehr persönliche Sache ist, aber es gibt lokale Unternehmen, die dies gerne für Sie entwerfen und installieren würden, und es gibt auch ein lokales IKEA, wo Sie Ihr eigenes entwerfen können, um es zu einem besonderen Ort im Haus zu machen.

Zurück in der Hauptlounge befindet sich ein Torbogen, der Sie in einen zentralen Flur führt und von hier aus Zugang zu den beiden Doppelzimmern erhält, die beide mit Einbauschränken mit weißer Veredelung ausgestattet sind, und schließlich zum Familienbadezimmer, das wieder in einem neutralen Keramikfliesendesign gefliest ist.

Obwohl Sie so nah an Almanzora sind, befindet sich das Anwesen tatsächlich in der Gemeinde Cantoria, und dieses Dorf bietet alle notwendigen Einrichtungen für Ihr tägliches Leben wie Tapas-Bars, Restaurants, Schulen, Sportzentrum usw. und nicht zu vergessen die wunderschöne Kapelle La Ermita, die das historische Zentrum der Stadt ist.

Dies ist eine preisgünstige brandneue Immobilie mit fantastischem Potenzial für den Käufer, der sein eigenes Zuhause in der Sonne nach seinen persönlichen Bedürfnissen und Geschmäckern gestalten möchte, also könnte das jemand sein? Rufen Sie jetzt an, um eine Buchung zu machen, um diese schöne Villa zu sehen.

Der Anbieter freut sich, jedes sinnvolle Angebot zu besprechen***

Automatische Übersetzung

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten200,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 13 Minuten112,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten135,1 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 239kW

Emissionen: Klasse E - 47kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 268,41€ pro Jahr
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 1,683 m²
  • Wohnfläche 80 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Raum für
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 103.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 115.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 8.050€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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