Cortijo/Finca zum Verkauf in Zurgena

Ref: A1169 119.950€

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Beschreibung…

Dieses traditionelle Cortijo liegt in einer wunderschönen Landschaft, nur 10 Autominuten von den wichtigsten Dörfern Zurgena, Alfoquia und Arboleas entfernt. Diese Unterkunft mit einfachem Zugang von der Autobahn bietet einen ruhigen und ruhigen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Das Hotel liegt an einer Ecke in einem kleinen ruhigen Weiler und bietet eine wunderschöne Kulisse von Bergen und offener Landschaft, während Sie sich der Vorderseite des Anwesens nähern.

Direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein sehr großes offenes Grundstück, das im Verkaufspreis enthalten ist. Es gibt derzeit eine große Garage auf diesem Grundstück gebaut, aber es könnte einen großen separaten Garten, Off-Road-Parkplatz zu machen und würde leicht ein oberirdischer Pool mit Terrassen beherbergen. Alternativ wäre dieser Bereich ideal für alle, die das spanische Landleben umarmen möchten, das die Haltung von Pferden und Vieh beinhalten könnte, wenn Sie Lust haben.

Wenn Sie das Haus betreten, gibt es einen großen Flur mit einem Schlafzimmer auf beiden Seiten, die 2 Doppelzimmer haben Fenster an der Vorderseite des Grundstücks und den Stauraum. Der Flur führt dann durch die Hauptlounge, die über einen Holzofen und eine Tür in die Küche verfügt. Die sehr geräumige Küche wurde von einem örtlichen Zimmermann entworfen und ausgestattet und verfügt über reichlich Boden- und Wandeinheiten sowie genügend Platz für einen großen Esstisch.

Weiter durch das Haus gibt es ein kleineres Wohnzimmer / Schlafzimmer, ein Familien-Dusche-Raum und am Ende des Hauses gibt es das Hauptschlafzimmer. Das eigene Bad verfügt über eine Eckdusche und eine Badewanne in voller Größe.

Das versteckte Juwel dieses schönen Cortijo ist es einen privaten zentralen Innenhof, der eine fantastische Sonnenfalle macht. Die aktuellen Besitzer nutzen diesen Außen-Essbereich, ein letzter Vorteil mit dem Haus ist, dass die aktuellen Besitzer einen Whirlpool installiert haben, wo Sie am Abend sitzen und entspannen können.

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Verbrauch: Klasse E - 173kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 474,61€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,500 m²
  • Wohnfläche 96 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 8.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 107.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 119.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 9.596€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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