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Villa zum Verkauf in Albox

Ref: A1167 159.950€

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Beschreibung…

Neu in unserem Portfolio. Diese schöne private freistehende Villa, die vor kurzem komplett renoviert wurde, um einen hohen Standard zu sein, befindet sich direkt an einer asphaltierten Straße in einer ruhigen Umgebung, ist aber keineswegs isoliert in irgendeiner Weise und ist tatsächlich in Reichweite der geschäftigen Marktstadt auf Albox, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden, darunter mehrere große High-Street-Supermärkte, Restaurants, Bars, eine große Auswahl an Bekleidungsgeschäften und Hardware-/Baumärkte. Die Stadt profitiert auch von einem eigenen Krankenhaus, einem Freizeitzentrum und zahlreichen Schulen und Hochschulen.

Dieses schöne Haus liegt auf einer guten Grundstücksgröße, die komplett ummauert ist mit Blick auf die lokale Landschaft, die ideal ist, um die lokalen Vögel und Wildtiere zu beobachten und dann geht die Landschaft weiter zu den entfernten Bergen der Sierra de los Filabres.

Der Haupteingang der Villa ist über die neu eingerichtete Sonnenlounge, die neue Böden mit grauen Holzeffektfliesen, Terrassentüren mit Fliegengittern und einen tollen Blick über den Garten, die Berge und den Rio hat, was es zu einem großartigen ganzjährigen Raum für Wohnen und Unterhalten macht.

Französische Türen aus der Sonnenlounge öffnen sich in einen geräumigen Wohnbereich, der mit voller Klimaanlage und voll ausgestatteten schönen luxuriösen grauen Teppichen ausgestattet ist. Eine neu ausgestattete offene Küche befindet sich direkt neben der Lounge und verfügt über weiße Hochglanzeinheiten, neue geflieste graue Holz-Effektböden, Elektroherd und Backofen, einen attraktiven gefliesten Backsplash und ein Fenster mit Blick auf den Garten.

Von der Lounge aus finden Sie einen "L" geformten Flur mit zusätzlichen Abstellschränken und einen Hauswirtschaftsraum, der dann zu den drei gut dimensionierten Schlafzimmern führt, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind, was das Anwesen ideal entweder als Ferienhaus oder für den Umzug in diese schöne Gegend spaniens macht. Schließlich gibt es noch das neu eingerichtete moderne, aber stilvolle Familienbad mit einer Badewanne mit Duschmontus, schwarz-grauer Designkeramikfliesen im ganzen sowie einer beheizten Handtuchhalterung.

An der Außenseite des Hauses befindet sich eine integrierte Garage mit einem angrenzenden überdachten Carport sowie dem rollenden Eingangstor, das motorisiert ist. Die Gärten, die das Haus umgeben, sind komplett verkiest, für einen einfachen Aufstand und minimale Wartung mit viel Platz für einen oberirdischen Pool mit überdachter Fläche, gibt es auch verschiedene Obstbäume, Mandelbäume, Olivenbäume zusammen mit schönen einheimischen Büschen und Blumen.

Alle Fenster wurden auf dem Grundstück zu neuen weißen Einheiten mit Fliegengittern aufgewertet und die Villa kommt mit einem AFO an Ort und Stelle, also, wenn Sie auf der Suche nach einer vollständig modernisierten Villa auf dem Land sind, ohne Nachbarn nebenan, dann ist dies sicherlich einen Blick wert.

Automatische Übersetzung

Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse F - 309kW

Emissionen: Klasse E - 66kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 252,54€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 1,576 m²
  • Wohnfläche 112 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Raum für
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 1 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.796€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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