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Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1165 159.950€

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Beschreibung…

Diese schöne private Villa ist makellos präsentiert und sehr gepflegt. Es bietet eine überdurchschnittliche Gebaute und verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit herrlichem Blick über die umliegenden Berge.

Das Hotel liegt in ruhiger Lage auf dem Land in einer kleinen Gemeinde und mit einer Bar / Restaurant zu Fuß erreichbar. In der Nähe der lokalen Autobahnen, nur 40 Autominuten von der Küste und eine kurze Fahrt zu Geschäften, Banken und Supermärkten.

Wenn Sie sich dem freistehenden Grundstück nähern, gibt es Doppeltore, die sich auf eine lange gepflasterte Fahrt öffnen, breit genug, um ein Wohnmobil/Wohnwagen unterzubringen. Das Grundstück ist mit pflegearmen Gärten angelegt und besteht aus meist großen Hochbeeten und Obstbäumen. 2 Orangen, 2 Zitronen, Limette, Grapefruit, Mandarine, Birne und Sumac.

Im Inneren besteht das Haus aus einem großen Wohnzimmer mit Terrassentüren, die sich auf die Terrasse öffnen. Das Zimmer verfügt über einen funktionierenden Kamin und verfügt über eine Klimaanlage, warm und kalt (regelmäßig gewartet) und zwei Deckenventilatoren/-leuchten.

Ein separates Esszimmer mit raumhohen Schiebetüren mit Blick auf die Terrasse und atemberaubende Aussicht.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, die etwa zwei Jahre alt sind, darunter Bosch Geschirrspüler, Waschmaschine, Elektroherd, 5-Ring-Gasherde und brandneuer Kühlschrank mit Gefrierfach. Die schwarzen Arbeitsflächen verleihen der Küche einen modernen Stil, während sie dem Rest der Unterkunft entspricht.

Ein zentraler Flur führt zum Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche über dem Kopf, das Hauptschlafzimmer, das auch Terrassentüren hat, die auf die Terrasse führen. Es verfügt über einen Deckenventilator und eine funktionierende Klimaanlage, warm und kalt und eine ebenerdige Dusche en-suite.

Es gibt 2 weitere Doppelzimmer für Gäste, die Deckenventilatoren haben.

Alle Fenster und Türen sind mit Fliegengittern, Sicherheitsgittern und allen mit Rollo mit Ausnahme des Esszimmers ausgestattet.

Auf der Rückseite der Villa gibt es eine Terrasse im Freien und einen wartungsarmen Garten mit viel Platz für einen Pool.

Das Dorf Arboleas verfügt über ein modernes Gesundheitszentrum mit einem englischsprachigen Arzt, einem Sportzentrum, einer Apotheke, einem Supermarkt, Bäckern, Banken, Märkten und vielen Bars.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 185kW

Emissionen: Klasse E - 37kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 320,00€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 145,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 850 m²
  • Wohnfläche 125 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Raum für
  • Private Terrasse
  • Off-Road-Parkplatz
  • Für Behinderte geeignet
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.796€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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