Villa zum Verkauf in El Arroyo Albanchez

Ref: A1163 124.995€

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Beschreibung…

Wir freuen uns, diese schöne einstöckige, freistehende Villa mit weitläufigen Gärten, einem privaten Pool und herrlichem Bergblick in dem kleinen traditionellen Dorf El Arroyo Albanchez mitzubringen. Es ist ein idealer Bereich für diejenigen, die einen ruhigeren Lebensstil möchten, aber immer noch eine kurze Entfernung von Annehmlichkeiten sein möchten. Die nahe gelegenen Dörfer Cantoria und Almanzora bieten Ihnen gute Tageseinrichtungen und dann ist die größere Stadt Albox nur 15 Autominuten entfernt, die eine riesige Auswahl an Supermärkten, Restaurants, Bars, Geschäften, Schulen und anderen wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Sie betreten das Gelände über doppelte Eingangstore und dies führt Sie zu einem großen Parkplatz für mehrere Autos, mit dem Zusatz eines zusätzlichen schattigen Parkplatzes auf der Rückseite des Grundstücks.

Der Vorgartenbereich des Anwesens hat einen schönen etablierten Gartenraum zu genießen und hat auch sehr schöne reife Bäume. Auf der Rückseite des Anwesens finden Sie den Hauptgartenbereich. Dazu gehören Terrassenbereiche, der private Pool und ein großer, erhöhter Teil des Gartens, der einen unbebauten Raum bietet, aber in zusätzlichen Garten oder Terrasse Raum gedreht werden könnte, um das Anwesen zu verbessern, in dem alle, um die Outdoor-Leben und Restaurants zu genießen, die dieser Bereich bietet. Es gibt auch zwei Gartenschuppen, ideal für die Lagerung oder eine kleine Werkstatt.

Beim Betreten des Haupteingangs gelangen Sie in den kleinen Eingangsbereich, der zu allen Zimmern des Anwesens führt. Auf der rechten Seite ist Ihr Haupt-Wohnraum, die ein großes komfortables Zimmer mit einem Kamin und Terrassentüren nach außen führt. Es gibt auch eine kleine gewölbte Luke Raum, bietet Blick in die Küche Raum.

Die geräumige Küche/Essbereich ist eine gute Größe Bereich und bietet eine Fülle von Lagerung, dank Wand und Basiseinheiten. Es gibt auch eine Reihe von Geräten und weiße Waren mit einer weiteren Terrassentür, die Sie in den Außenbereich und den Pool bringt.

Es gibt zwei große Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein voll ausgestattetes en-suite und ein Ankleidezimmer. Es gibt ein weiteres Doppelzimmer, das derzeit als Büroraum genutzt wird. Das Familienbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Unterkunft genießt eine Südöstliche Ausrichtung und genießt den größten Teil des Tages die Sonne.

Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um eine Besichtigung dieser schönen Immobilie zu arrangieren.

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Verbrauch: Klasse F - 171kW

Emissionen: Klasse G - 43kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 207,88€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,050 m²
  • Wohnfläche 125 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 9.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 112.496€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 124.995€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 10.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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