Villa zum Verkauf in Huercal-Overa

Ref: A1162 159.950€

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Beschreibung…

Wir freuen uns, diese atemberaubende, voll möblierte, drei Bett-Zimmer, zwei Badezimmer Cortijo zum Verkauf in El Puertecico, Huercal-Overa zu fördern.

Das Anwesen genießt einen atemberaubenden Blick über die Umgebung und derzeit auf seinem großen Grundstück, gibt es einen Carport, Werkstatt, eingezäunte Hühnerlauf und Volieren.

Idealerweise befindet sich die Unterkunft nur wenige Autominuten vom örtlichen Restaurant und dem Dorf Santa Maria entfernt. Die Küstenorte Mojacar, Garrucha und Vera Playa sind nur 45 Minuten entfernt.

Ideal für jemanden, der eine beeindruckende Villa in einer privaten, ländlichen, aber nicht abgelegenen Lage mit Nachbarn zu Fuß erreichbar. Da die Möbel im Preis inbegriffen sind, macht dies eine große Vollzeit-Landresidenz oder "lock up and leave", "home from home" Ferienhaus mit großem langfristigen Mietpotenzial.

Mit dem eingezäunten Land etc. ist dies ein tolles Gut für die Haltung von Tieren und den Anbau von Obst und Gemüse.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine große fliegenfreie überdachte Veranda, die Ihnen ein zusätzliches Wohnzimmer und Esszimmer mit herrlichem Blick über den Garten und die Landschaft bietet. Als nächstes ist das große offene Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche und Hauswirtschaftsraum. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen mit Backkessel, der die Zentralheizung und Warmwasser im Winter speist, und eine Gasheizung für Warmwasser für den Rest des Jahres. Der Hauswirtschaftsraum mit einer Tür, die zur Seite führt.

Ein Flur führt Sie hinunter zu den 3 großen Doppelzimmern. Der Master verfügt über ein eigenes Duschbad und die anderen 2 Schlafzimmer teilen sich ein Familienbadezimmer.

Netzwasser (mit Filtersystem und Sicherungstank), Strom, Internet und Sky TV (über Internet) sind miteinander verbunden. Die Villa profitiert auch von Zentralheizung und Deckenventilatoren im ganzen, doppelt verglasten Fenstern mit Fliegennetzen, Pull-Down-Jalousien und attraktiven Sicherheitsgittern.

Außerhalb des flachen Landes ist alles eingezäunt und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Das gesamte Anwesen hat erstaunliche 360o Land- und Hangblick. Der obere Bereich hat das große Metall-Eingangstor, Werkstatt, Autohafen, 2 separate Vogelvolieren, Blockstand und beeindruckende, Mittelstück Olivenbaum. Hier gibt es viel Platz für einen oberirdischen Pool oder Jacuzzi.

Etwas niedriger ist ein weiterer Gartenbereich mit einer Reihe von Obstbäumen und einer eingezäunten Fläche mit Hühnerlauf und Koop und ein weiterer Bereich, der derzeit für die Anpflanzung von Obst und Gemüse genutzt wird.

An der Seite der Villa sind attraktive Sitzbereiche und in Grill und Essbereich wieder mit herrlicher Aussicht gebaut.

Eine schöne individuelle Eigenschaft, muss gesehen werden, um geschätzt zu werden. Kontaktieren Sie uns unter 950 615 388, um eine Besichtigung zu arrangieren.

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Huercal-Overa

Die Heimat des spanischen Property Choice Huercal-Overa Büros Huércal-Overa ist sowohl dort, wo Shaun lebt, als auch dort, wo wir unser viertes Büro im November 2018 eröffnet haben, das in der Serie 3 von Channel 4 Sun Sea and Selling Houses zu sehen war. Das Büro...

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Verbrauch: Klasse E - 184kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Inland Immobilië
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,937 m²
  • Wohnfläche 159 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.796€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.