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Villa zum Verkauf in Oria

Ref: A1161 199.950€

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Beschreibung…

Eine wunderbare moderne Villa, die in einem traditionelleren Stil entworfen und gebaut wurde, was diesem einzigartigen Anwesen die wirklich authentische Atmosphäre Andalusiens verleiht.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des malerischen Bergdorfes Oria, wo Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für Ihre täglichen Wohnbedürfnisse finden, wie Supermärkte, Tapas-Bars, Banken und vieles mehr. Auch innerhalb von 20 Minuten können Sie in den beiden größeren Städten olula del Rio oder Albox sein, die diese Extrameile mit Einrichtungen wie Freizeitzentren usw. gehen.

Das Haus kommt auf eine gute Grundstücksgröße, die die große Zufahrt umfasst, ein überdurchschnittliches Schwimmbad mit großen Terrassenbereichen zusammen mit Feature Balustraden und Ihre ganz eigene private Bar Bereich, von wo aus Sie diese kühlen Getränke für alle diese Besucher servieren können während der langen heißen Sommertage.

Es gibt auch gut angelegte Gärten rund um das Haus, die privat sind und das umliegende Land ist mit Oliven- und Mandelhainen bepflanzt.

Das Hauptgrundstück besteht aus zwei Ebenen, die eine gute Größe Wohn-/Essbereich, die ein schöner heller Raum ist und dieses Zimmer kommt mit einem Feature-Log brennendes Feuer und die obere Ebene der Villa ist über die atemberaubende Marmortreppe, die bis zu zwei der gut proportionierten Schlafzimmer führt, die private Terrassen mit herrlichem Blick auf das umliegende Land und beide haben die gemeinsame ein großes Familienbad.

Zurück im Erdgeschoss und abseits der Lounge finden Sie die hochwertige, stilvolle Küche, die mit reichlich Stauschränken kommt, die einen schönen modernen Twist haben. Es gibt auch einen großen Raum, der für viele verschiedene Funktionen verwendet werden könnte, wenn nötig, einschließlich der Möglichkeit eines Essbereichs oder Spielzimmer, die Wahl liegt bei Ihnen.

Schließlich, um das letzte Stück der Stichsäge auf diesem wunderbaren Grundstück hinzuzufügen, gibt es die weiteren drei Doppelzimmer, die alle ihre eigenen externen privaten Zugangstüren haben, was sie ideal für B & B macht, sollte jeder neue Besitzer schauen, um diesen Weg zu gehen , und einer davon wird von den aktuellen Besitzern als Fitnessraum verwendet, so dass, wenn Sie für ein großes stilvolles modernes Haus suchen, das Wärme und Charme verströmt, dann buchen Sie, dass alle wichtigen Blick heute.

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Verbrauch: Klasse G

Emissionen: Klasse G

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 2,503 m²
  • Wohnfläche 165 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 60 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 179.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 199.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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