Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

178.999€

Beschreibung…

VERKAUFT AUGUST 2022***

Eine freistehende Villa, die nur wenige Gehminuten von der örtlichen Bar / Restaurant entfernt ist, die ein brillanter Ort ist, an dem Sie viele der Einheimischen treffen und sich mit der lokalen Gemeinschaft beschäftigen können.

Die Villa verfügt über einen geschlossenen Wintergarten an der Vorderseite des Hauses, der in den großen Wohn- / Essbereich führt, der mit einem hochwertigen Pelletfeuer sowie einer Klimaanlage warm und kalt ausgestattet ist. Ausgehend von der Lounge finden Sie die voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsflächen und ausreichend Stauschränken sowie raumhohen Keramikfliesen.

Das Anwesen verfügt über drei Doppelzimmer, die alle den zusätzlichen Vorteil haben, Einbauschränke zu haben, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Schließlich, um die Einbauten zu vervollständigen, gibt es ein großes Familienbadezimmer, das wiederum mit hochwertigen Keramikfliesen in einem ähnlichen Design wie das Bad ausgestattet ist.

An der Außenseite des Hauses befinden sich alle wichtigen Familienpools, mehrere Terrassen und Treppen, die zu einem Dachsolarium führen, das einen herrlichen Blick auf das umliegende Tal und den berühmten Berg Limaria bietet.

Der Rest der Gartenbereiche, die das Anwesen umgeben, sind mit einer Vielzahl von Obstbäumen bepflanzt, darunter Orangen und Zitronen, und direkt im Hauptrolltor befindet sich eine freistehende Garage, die über eine elektrisch betriebene Öffnungs- und Übertür verfügt und viel Platz für Lagerregale bietet und daran befestigt ist, befindet sich dieser vorteilhafte individuelle Geräteschuppen / Menschenhöhle.

Eine schöne Villa in günstiger Lage, also schauen Sie sich das noch heute an.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten205,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 17 Minuten117,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 33 Minuten139,6 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse G - 68kW

Emissionen: Klasse E - 71kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 281,91€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 626 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 161.099€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 178.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.530€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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