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Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1150 255.000€

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Beschreibung…

Wow, wow, wow, was für eine wunderbare Villa, die von einem fantastischen Blick auf die Umgebung aufgrund seiner erhöhten Lage in einer kleinen privaten Sackgasse profitiert.

Wenn Sie das gut proportionierte Grundstück durch das elektrisch betriebene rollende Eingangstor betreten, wird sofort klar, dass dieses Haus Qualität zusammen mit vielen einzigartigen One-Off-Features verströmt, die diese große Villa mit 4 Schlafzimmern wirklich zum Leben erwecken.

Auf der Vorderseite des Grundstücks ist die Block gepflasterte Eingangsterrasse und Zufahrt, die zur integrierten Garage führt und auch hier finden Sie eine kleine Casita, die die Wasserenthärtungseinheit beherbergt, die das Wasser behandelt, das aus einem Boden Backup-Speicher tank p geliefert wird rior an das Haus verrohrt werden, was bedeutet, dass alle Geräte kalziumfrei und sauber gehalten werden.

Die Haupttür ist über eine kleine überdachte Terrasse zugänglich und einmal im Inneren des geräumigen Flurs, der zusätzlichen Stauraum hat, öffnet sich, um viele der Türen zu den zusätzlichen Räumen innerhalb des Grundstücks zu zeigen. Durch den Flur betreten Sie einen sehr großen Aufenthaltsraum, der eine der einzigartigen Eigenschaften hat, die ein schickes Eckholz brennt Feuer und es gibt auch einen Torbogen bis zum separaten Esszimmer auf der einen Seite und auf der anderen Seite der Lounge gibt es Terrassentüren die nach außen zu einem Netzgehege mit einem atemberaubenden Steintisch mit Sitzgelegenheiten führen.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über Hochglanzschränke und Anzeigeeinheiten sowohl an den Wänden als auch an den Basiseinheiten sowie doppeldicken schwarzen Granit-Arbeitsflächen und der Raum verfügt über alle notwendigen Geräte, die zusammen mit einer Trinkwasserreinigungsanlage eingebaut sind. bedeutet, dass sie diese umständlichen schweren Wasserflaschen nicht mehr aus dem Supermarkt tragen. Ebenfalls neben der Küche befindet sich ein sehr nützlicher Hauswirtschaftsraum, der Zugang zum Gartenbereich sowie Zugang zum Garagenraum bietet, der mit einem Arbeitstisch und reichlich Lagerregalen ausgestattet ist.

Zurück in den Flur gibt es eine Tür, die in das große Hauptschlafzimmer mit eingebauten "seine und ihre" Schränke zusammen mit einem fantastischen en suite Duschraum, die mit stilvollen Armaturen und Armaturen sowie eine Glasblockwand gehen in Dusche kommt. Es gibt drei weitere Doppelzimmer, von denen zwei wieder geräumig sind und das letzte, das derzeit als Schlafzimmer-Come-Bibliothek genutzt wird und daher mit vielen Regalen für Bücher ausgestattet ist.

Auf der Rückseite dieser schönen Villa, die entweder von der Küche, Esszimmer oder der Lounge zugänglich ist, finden Sie, dass alle wichtigen Familien-Großen Schwimmbad und auch dies kommen mit einer sehr ungewöhnlichen Ecktreppe und es ist von hier, dass Sie wirklich zu schätzen wissen die wunderschön bepflanzten Gärten und Grenzen sowie wieder diesen fantastischen Blick auf die sanften Hügel und fernen Täler dieses schönen Teils der Provinz Almeria.

Die Unterkunft verfügt über individuelle Klimaanlagen in allen Hauptzimmern und alle Fenster sind mit einem Fly-Screening im Rollo-Stil ausgestattet. Es gibt auch einen separaten Casita / Lagerraum, der sich neben dem Seiteneingangstor zum Garten befindet.

In der Tat hat dieses Haus immer noch nudel n.A. zusätzliche Funktionen, die Sie für sich selbst sehen müssen, so buchen Sie, dass jetzt durch Aufrufen eines unserer Büros.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 136kW

Emissionen: Klasse E - 34kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 390,13€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Wohnfläche 190 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 229.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 255.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 20.400€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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