Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

224.999€

Beschreibung…

VERKAUFT OKT 2021***

In einer sehr beliebten Gegend in einer sehr gut erprobten umgebung gelegen, kommt diese große freistehende private Villa zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis auf den Markt, wenn man bedenkt, dass dieses substancial Haus mit 4 großen Doppelzimmern (alle mit Einbauschränken) sowie 4 privaten Badezimmern ausgestattet ist.

Die Villa steht auf einem überdurchschnittlich großen Eckgrundstück, das über eines von zwei Sätzen von doppelten schmiedeeisernen Toren zugänglich ist, von denen das erste durch einen Parkplatz bis zur freistehenden Garage führt, die viel Stauraum hat, und die anderen bringen Sie in den Bereich direkt vor die überdachte Terrasse des Grundstücks.

Die Haupteingangstür ist von der überdachten Terrasse aus zugänglich, die Sie in den großen Wohn- / Essbereich führt, der viele Fenster hat, die den Raum hell und luftig machen, und auch hier finden Sie den eingebauten Kamin und das Holzfeuer, das der Mittelpunkt dieses Raumes ist.

Von hier aus gibt es eine Tür in die große Familienküche, die über reichlich Wand- und Bodenschränke verfügt und mit allen üblichen Einbaugeräten ausgestattet ist, die im Verkaufspreis enthalten sind. Auch im Erdgeschoss der Villa gibt es 2 Doppelzimmer, die mit eigenem Bad und Einbauschränken ausgestattet sind.

Im Obergeschoss des Anwesens befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, die wieder beide mit eigenem Bad und Einbauschränken ausgestattet sind und vom oberen Flur des Hauses aus gibt es doppelte Terrassentüren, die auf die beträchtliche Dachterrasse mit Blick auf die umliegenden Landschaften und Berge führen.

Schließlich, um diese schöne Familienwohnung zu vervollständigen, gibt es den wichtigen familiengroßen Nieren-Pool, der mit einer großen Terrasse und einem eingebauten Barbereich ausgestattet ist, der sich perfekt eignet, um diese kühlen Getränke während dieser langen heißen Sommertage zu servieren. Das Schwimmbad wird bei Bedarf durch einen Ölkessel beheizt, der in einem eigenen Casita-Gebäude untergebracht ist und bei Bedarf auch für die Zentralheizung des Hauses in der Zukunft genutzt werden könnte. Auch die Eigenschaft kommt mit dem zusätzlichen Vorteil, einen Backup-Wasserspeicher von 6000 ltrs zu haben.

Ich bin sicher, dass jeder, der diese schöne Villa sieht, Haken, Leine und Senker aufnehmen wird, also buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung!

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

Mehr erfahren

Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse F - 184kW

Emissionen: Klasse E - 36kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 849 m²
  • Wohnfläche 139 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Für Behinderte geeignet
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder















Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 202.499€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 224.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 15.750€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 2 Minuten197,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 10 Minuten106,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 28 Minuten131,4 km

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.