Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas

Ref: A1140 215.000€

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Beschreibung…

Ein schönes Familienhaus, 3-Zimmer-, 2-Badezimmer-Villa mit reichlich Privatparkplatz und einem schönen 8m x 4m Pool, der sich alle in dem ruhigen Weiler Los Requenas befindet, der nur 10 Minuten von Arboleas entfernt ist und eine Auswahl an Annehmlichkeiten bietet, darunter Supermärkte, Bäckereien, Café-Bars, Restaurants und 10 Minuten mehr bringt Sie in die geschäftige Marktstadt Albox mit viel mehr für das tägliche Leben. Die Strände von Mojacar Playa, Vera Playa und mehr sind nur 45 Autominuten entfernt.

Vom Haupteingang gibt es ein elektrisches Tor, das zu einer Zufahrt mit Carport zum Parken und einem Fußgängertor führt. Vom Haupteingang aus empfängt Sie ein geräumiger Flur in diesem atemberaubenden Haus. Eine Tür führt Sie in ein helles Wohn-/Esszimmer mit Holzkamin, Doppelfenstern und einer Reihe von Doppeltüren, die das Licht durch den Raum strömen lassen. Abseits der Lounge führt eine Tür zu einem einfach wunderbaren Außensonnenraum mit schönen Glasfenstern, die das Beste aus der schönen Aussicht von diesem Bereich über den Pool, Gärten und Landschaft in der Ferne machen.

Eine Tür aus dem Essbereich führt in die gut ausgestattete, voll ausgestattete Qualitätsküche mit viel Stauraum und Arbeitsflächen. Aus der Küche ist ein sehr nützlicher Hauswirtschaftsraum mit dem Warmwasserkessel, Waschmaschine und Gefrierschrank.

Zurück zum Flur führen die Türen zum ersten der Doppelzimmer und einem modernen Familienbad mit Doppeldusche, Waschtisch und WC. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit einer zweiten Doppeldusche und schließlich das dritte Doppelzimmer. Alle Schlafzimmer profitieren von Deckenventilatoren und ausgezeichnetem eingebautem Stauraum.

Der Außenbereich der Villa ist einfach atemberaubend, der Besitzer hat das Beste aus der fantastischen Aussicht bei der Gestaltung dieses Bereichs gemacht. Der Pool verfügt über verschiedene Sitz- und Liegebereiche und ist im Grillofen gebaut, um in diesem schönen Teil Spaniens zu leben und zu essen.

Auf der Rückseite des Schwimmbades ist eine sehr nützliche Casita Gehäuse der Schwimmbadpumpe und Lagerung mit nach hinten die erste der 1000 ltr Reserve-Wassertanks. Es gibt verschiedene reife Pflanzen und Bäume, die den Umfang dieses Bereichs umrahmen, wobei das Schwimmbad rundum vollständig mono blockiert ist.

An der Seite des Hauses befindet sich eine nützliche Lagereinheit und am Carport ein Blockhaus und Lagerraum, in dem der zweite 1000ltr Wassertank untergebracht ist und der Besitzer hat hier einen Wasserenthärter installiert.

Eine wirklich herrliche Eigenschaft, die zeigt, wie viel Liebe wurde in diesem Haus durch den aktuellen Besitzer gesetzt.

Diese schöne Villa muss gesehen werden, um geschätzt zu werden.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Energieausweis: Anstehend

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 281,94€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 600 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschoss

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 193.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 215.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 17.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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