Ruine zum Verkauf in Urcal

Ref: A1139 40.000€

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Beschreibung…

Wir bringen dieses 2.505 m2 große Grundstück mit Ruine mit einer Baugröße von ca. 95 m2 auf den Markt, das nur 5 oder 6 Minuten das kleine Dorf Las Labores in der Nähe von Urcal, 8 Autominuten von der geschäftigen Stadt Huercal-Overa entfernt liegt. Das nächste Geschäft, ein Barrestaurant, einen Arzt und eine Schule befinden sich im Dorf Urcal, 3 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A7 ist eine Autominute entfernt und die blühende Marktstadt Huercal-Overa mit preisgekröntem Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen usw. ist ca. 8 Fahrminuten entfernt. Die Küste liegt 30 bis 35 Fahrminuten von San Juan de los Torreros oder Mojacar entfernt. Dies wäre ein ideales Grundstück, um Ihr eigenes Traumhaus in Spanien mit der richtigen Planungsgenehmigung der lokalen Behörden zu bauen. Das Grundstück profitiert von einigen atemberaubenden Aussichten aufgrund seiner erhöhten Position.

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Energieausweis: Nicht benötigt

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 103,40€ pro Jahr
  • Grundstückfläche 2,505 m²
  • Wohnfläche 95 m²
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 1.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 36.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 40.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 3.200€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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