Cortijo/Finca zum Verkauf in Urcal

Ref: A1138 95.000€

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Beschreibung…

Wir haben Freude, auf den Markt dieses wirklich schöne traditionelle 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer Cortijo mit einer Baugröße von 188m2 mit einem Grundstück gegenüber, innerhalb des kleinen Dorfes Las Labores in der Nähe von Urcal, 8 Autominuten von der geschäftigen Stadt Huercal-Overa.

Das nächste Geschäft, ein Barrestaurant, einen Arzt und eine Schule befinden sich im Dorf Urcal, 3 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A7 ist eine Autominute entfernt und die blühende Marktstadt Huercal-Overa mit preisgekröntem Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen usw. ist ca. 8 Fahrminuten entfernt. Die Küste liegt 30 bis 35 Fahrminuten von San Juan de los Torreros oder Mojacar entfernt.

Von der Hauptstraße gelangen Sie durch eine originale Holzrahmentür in ein außergewöhnlich geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich nach hinten mit einem wunderschönen Original-Holzofen. Dieses Anwesen wurde im Laufe der Jahre von den heutigen Besitzern liebevoll restauriert, um die Originalität des Anwesens wunderschön zu verkapseln. Von der Lounge aus erreichen Sie die gut durchdachte, voll ausgestattete Küche. Neben der Küche befindet sich das Familienbadezimmer mit Vollbad und Nassraumdusche.

Eine Tür aus der Küche führt zu einem privaten Innenhof mit Treppen, die zu einem Abstellraum führen. Zurück zur Hauptlounge führt das erste der Doppelzimmer von hier aus, ein kleiner Flur von der Rückseite des Essbereichs führt Sie zu den beiden verbleibenden Zimmern des Anwesens. Ein wahres Stück traditionelles Spanien in einem schönen, weiler und nicht zu weit von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Das 402 m2 große Grundstück liegt direkt gegenüber dem Cortijo auf der anderen Straßenseite und wäre ein ideales Grundstück, um mit der richtigen Baugenehmigung der örtlichen Behörden Ihr eigenes Traumhaus in Spanien zu bauen.

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Verbrauch: Klasse E - 98kW

Emissionen: Klasse E - 20kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 57,53€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 402 m²
  • Wohnfläche 188 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Private Terrasse
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 85.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 95.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 7.600€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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