Cortijo/Finca zum Verkauf in Urcal

Ref: A1137 98.000€

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Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, dieses charaktervolle 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer Cortijo Finca am Rande des kleinen Dorfes Urcal, eine 10-minütige Autofahrt von der geschäftigen geschäftigen Stadt Huercal-Overa entfernt, auf den Markt zu bringen. Das nächste Geschäft, Bar/Restaurant, Ärzte und Schule befinden sich in Urcal, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, so dass alle Annehmlichkeiten in schlagem Wege erreichbar sind. Die Autobahn A7 ist eine 3-minütige Autofahrt entfernt und die blühende Marktstadt Huercal-Overa mit preisgekröntem Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Küste und die Strände von San Juan oder Mojacar erreichen Sie nach einer 30- bis 35-minütigen Autofahrt.

Vom vorderen ummauerten Tor betreten Sie einen schönen privaten Innenhofbereich mit verschiedenen Topfpflanzen; von hier aus haben Sie Zugang zu einem schönen hellen Sonnenraum, der Doppeltüren hat, die zu einem sehr schönen Wohn- und Esszimmer mit viel natürlichem Licht führen, das vom Sonnenraum hereinströmt. Off this lounge ist eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Backofen und Herd und ausgezeichnet über und unter Lagerung.

Zurück in die Lounge und eine Tür nach hinten führt in eine zweite Lounge und Esszimmer mit einem herrlichen original Feature Kamin mit Holzofen und in Weinregal gebaut, mit schönen original Holzbalkendecke. Abseits dieser Lounge befindet sich ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Gefrierschrank und Tischkühlschrank und ausgezeichneter Aufbewahrung. Auf der Rückseite gibt es das Familienbad mit Fuß in gefliesten Duscheinheit, WC und Eitelkeit, der Wasserkessel ist hier untergebracht.

Vom zweiten Wohn- und Esszimmer aus haben Sie auch Zugang zum ersten Der Doppelzimmer, einem sehr geräumigen Zimmer mit viel Platz für Abstelleinheiten. Ein Torbogen von der Lounge führt in einen geräumigen Flur, der für eine beliebige Anzahl von Zwecken genutzt werden könnte, vielleicht ein Home-Office-Raum. Ein kleiner Flur davon führt Sie zum zweiten gut dimensionierten Doppelzimmer mit wieder viel Platz für Diek. Ein Tor vom kleinen Flur führt Sie dann zu einem zweiten gottgroßen hinteren Sonnenraum in dem Anwesen, das derzeit für die Lagerung genutzt wird, würde aber einen ausgezeichneten zusätzlichen Wohnraum schaffen. Eine Tür von hier führt zu einem schönen privaten Terrassengarten mit Pergola und Sitzgelegenheiten, um das Wohnen und Essen im Freien in Spanien zu genießen. Diese Unterkunft verfügt über den zusätzlichen Bonus eines privaten Pools, der in den Sommermonaten für Komfort abgeschirmt wird. An der Seite des Hofbereichs befindet sich ein zweiter Gartenraum mit verschiedenen Pflanzen und Obstbäumen und einem sehr nützlichen Abstellraum. Auf der Rückseite dieses Gartens ist, was war ein Hühnerstall und laufen so könnte für alles, was Sie benötigen, und hinter diesem ist ein weiteres Gebiet des Landes, das mit dem Grundstück kommt insgesamt eine große Eigenschaft für den Preis mit einer Fülle von Potenzial, ein Traumhaus zu werden h in diesem wunderbaren Teil Spaniens.

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Verbrauch: Klasse E - 194kW

Emissionen: Klasse E - 36kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 1,104 m²
  • Wohnfläche 75 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Kommunale Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 88.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 98.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 7.840€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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