Cortijo/Finca zum Verkauf VERKAUF in Urcal

98.000€

Beschreibung…

VERKAUFT NOVEMBER 2021***

Wir haben das Vergnügen, diese charaktervolle Cortijo-Finca mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer am Rande des kleinen Dorfes Urcal, eine 10-minütige Autofahrt von der geschäftigen Stadt Huercal-Overa entfernt, auf den Markt zu bringen. Das nächste Geschäft, Bar/ Restaurant, Ärzte und Schule befinden sich in Urcal, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, so dass alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Die Autobahn A7 ist eine 3-minütige Autofahrt entfernt und die blühende Marktstadt Huercal-Overa mit preisgekröntem Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Küste und die Strände sind eine 30- bis 35-minütige Autofahrt entfernt in San Juan oder Mojacar.

Vom vorderen ummauerten Tor aus betreten Sie einen schönen privaten Innenhof mit verschiedenen Topfpflanzen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem schönen hellen Wintergarten mit Doppeltüren, die zu einem sehr schönen Wohn- und Esszimmer mit viel natürlichem Licht führen, das aus dem Wintergarten eindringt. Von dieser Lounge befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Backofen und Herd und ausgezeichneter Lagerung über und unter.

Zurück zur Lounge und eine Tür auf der Rückseite führt in ein zweites Wohn- und Esszimmer mit einem herrlichen Original-Kamin mit Holzofen und eingebautem Weinregal, mit schöner originaler Holzbalkendecke. Von dieser Lounge befindet sich ein sehr geräumiger Hauswirtschaftsraum mit der Waschmaschine, einer Gefriertruhe und einem Tischkühlschrank sowie einem ausgezeichneten Stauraum. Auf der Rückseite befindet sich das Familienbadezimmer mit begehbarer gefliester Duscheinheit, WC und Waschtisch, der Wasserkocher ist hier untergebracht.

Vom zweiten Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auch in das erste der Doppelzimmer, ein sehr geräumiges Zimmer mit viel Platz für Lagereinheiten. Ein Torbogen von der Lounge führt in einen geräumigen Flur, der für eine beliebige Anzahl von Zwecken genutzt werden kann, z. B. ein Home-Office-Raum. Ein kleiner Flur davon führt Sie zum zweiten großen Doppelzimmer mit wieder viel Platz für Stauraum. Eine Tür vom kleinen Flur führt Sie dann zu einem zweiten gottgroßen hinteren Wintergarten in der Immobilie, die derzeit für die Lagerung genutzt wird, aber einen ausgezeichneten zusätzlichen Wohnraum bieten würde. Eine Tür von hier führt zu einem schönen privaten Patio-Gartenbereich mit Pergola und Sitzgelegenheiten, um das Leben und Essen im Freien in Spanien zu genießen. Diese Eigenschaft kommt mit dem zusätzlichen Bonus eines privaten Swimmingpools, der in den Sommermonaten für Komfort abgeschirmt ist. An der Seite des Innenhofs befindet sich ein zweiter Gartenplatz mit verschiedenen Pflanzen und Obstbäumen und einem sehr nützlichen Abstellraum. Auf der Rückseite dieses Gartens befindet sich das, was ein Hühnerstall war und betrieben wurde, so dass es für alles genutzt werden konnte, was Sie benötigen, und dahinter befindet sich ein weiterer Landbereich, der mit dem Anwesen alles in allem ein großartiges Anwesen für den Preis mit einer Fülle von Potenzial bietet, ein Traumhaus hier in diesem wunderbaren Teil Spaniens zu werden.

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Verbrauch: Klasse E - 194kW

Emissionen: Klasse E - 36kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 1,104 m²
  • Wohnfläche 75 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Kommunale Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 6.800€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 88.200€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 98.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.860€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 40 Minuten170,3 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 7 Minuten114,8 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 6 Minuten104,5 km

DIREKT AUSWAHL

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