Villa zum Verkauf in Los Cerricos

249.950€

Beschreibung…

Dies ist eine wirklich atemberaubende Villa und Garage mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit separatem Nebengebäude mit offener Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad, ein zweites Nebengebäude mit dem Potenzial, ein Studio-Wohnraum zu sein, der Außenbereich ist fantastisch mit einem privaten Pool und verschiedenen Sitz- und Loungebereichen, die einen atemberaubenden Blick auf die Berge bieten, Landschaft und das Dorf Los Cerricos, wo sich diese Eigenschaft befindet. Los Cerricos, das über eine Bar verfügt, liegt etwa zwölf Autominuten vom weitaus größeren Dorf Chirivel entfernt, wo Sie die meisten täglichen Annehmlichkeiten finden. Es ist auch etwa 1 Stunde und 20 Minuten von der Küste entfernt. Los Cerricos hat täglich mobile Lieferungen von Lebensmitteln wie Brot, Fleisch, Fisch, Wasser, Gas usw.

Dies ist ein wunderbares Anwesen mit viel Potenzial, ein wunderbares großes Familienhaus zu sein, oder die Möglichkeit eines Hauses mit einem Geschäftspotenzial, das daneben läuft. Die Villa ist durch einen ummauerten und geschlossenen Poolbereich zugänglich, eine Tür führt Sie in einen schönen geräumigen Wintergarten, wo die Eingangstür Sie direkt in das Wohn- und Esszimmer des Anwesens führt, ein schönes, helles Zimmer mit einem schönen Torbogen und Backsteinelementen und einem gemauerten Kamin mit Holzofen. Die voll ausgestattete traditionelle Wohnküche verfügt über eine hervorragende Lagerung von oben und unten, einen Elektroherd und eine Dunstabzugshaube, eine integrierte Mikrowelle, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Ein Bogen von der Lounge führt zu einem nützlichen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Waschbecken, Boiler und einem praktischen Vorratsschrank.

Vom Flur aus haben Sie wieder das erste der Schlafzimmer und das Familienbadezimmer mit Badewanne, Kopfbrause, das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und schließlich das Hauptschlafzimmer, das von einem eigenen Badezimmer mit Duscheinheit profitiert. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke. Die Villa verfügt über eine voll installierte Zentralheizung.

Die beiden Nebengebäude haben ein großes Potenzial für ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer, eines neben dem Poolbereich, das bereits für die Nutzung eingerichtet ist, das zweite ist auf der Rückseite, das als Abstellraum genutzt wird, und ein Wohnraum mit einem Holzofen. Es gibt wirklich ein großes Potenzial in diesen Gebäuden. Die Außenbereiche auf der Rückseite sind mit verschiedenen Drahtrahmenbereichen abgesplittert, die als Hühnercoup ein Holzlagerbereich und auf der Rückseite des Hauswirtschaftsraums eine Außenterrasse mit separater Lagercasita verwendet werden könnten. Die Garage wurde von den jetzigen Eigentümern als Abstellraum genutzt und es gibt eine Wand, die beide Seiten trennt, die leicht abgebaut werden könnte, um sie wieder in eine volle Garage umzuwandeln.

Eine erstaunliche Gelegenheit, ein umfangreiches Anwesen in einer ruhigen Gegend Spaniens in der schönsten Umgebung mit herrlichem Blick auf die offene Landschaft zu besitzen

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 8 Minuten207,5 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 49 Minuten146,6 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 34 Minuten141,7 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse E - 143kW

Emissionen: Klasse E - 36kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 307,68€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 47,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 1 Hektar
  • Wohnfläche 164 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 80 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 224.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 249.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.497€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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