Villa zum Verkauf in Sorbas

255.000€

Beschreibung…

REDUZIERT UM 44.000€***

Diese schöne Landhausvilla mit vier Schlafzimmern und drei Bädern und integrierter Garage auf einem eigenen Grundstück von 3800m2 liegt nur fünfzehn Minuten in der atemberaubenden dramatischen Landschaft des schönen Dorfes Sorbas, das über alle Annehmlichkeiten verfügt, die für das tägliche Leben in einem so schönen Teil Spaniens erforderlich sind.

Almeria Stadt und Flughafen sind etwa 35 Autominuten von der Unterkunft entfernt, so dass es praktisch für pendler.

Der Außenbereich ist einfach fantastisch mit einer Fülle von Obst- und Olivenbäumen, verschiedenen Pflanzen und Palmen. Es gibt einen überdachten Carport und schmiedeeiserne Toreingang von der Hauptstraße. Der Eingang zum Anwesen ist von einer schönen L-förmigen überdachten vorderen Terrasse, ein wunderbarer Bereich für das Leben und Essen im Freien. Ein geräumiger Flureingang führt zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit zwei Doppeltüren, die zur Terrasse führen, einem einfach reizvollen Wohnbereich. Auf dem Flur befindet sich ein wunderschön gefliestes WC und das erste der Doppelzimmer, das von einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch profitiert.

Von hier aus haben wir eine wunderbare Küche im Landhausstil. Für die Qualität der Ausstattung in diesem Raum wurden keine Kosten gescheut. Eine Tür der Küche führt in die integrierte Garage, die derzeit für die Lagerung genutzt wird, Speisekammerbereich mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Waschmaschine. Der Warmwasserboiler für die Immobilie befindet sich ebenfalls hier.

Vom Hauptflur führt eine Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen in den ersten Stock. Hier befinden sich die drei verbleibenden Schlafzimmer, von denen zwei über fantastische private Terrassen mit dem schönsten Blick auf die umliegende Landschaft verfügen. Es gibt auch ein herrliches Familienbadezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Draußen und an der Seite der Garage befindet sich ein schöner Gartenbereich mit Grillplatz, ein schöner Ort, um das Leben und Essen im Freien zu genießen.

Ein wirklich erstaunliches Anwesen und ein beträchtliches Grundstück. Ein Muss für diese Anzeigeliste.

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Verbrauch: Klasse E - 281kW

Emissionen: Klasse E - 48kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 251,33€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 3,800 m²
  • Wohnfläche 215 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 22.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 229.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 255.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.850€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 29 Minuten239,8 km
  • Almeria (LEI)57 Minuten72,5 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 54 Minuten174 km

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