Villa zum Verkauf in Sorbas

Ref: A1122 350.000€

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Beschreibung…

Diese schöne Vier-Zimmer-, drei Badezimmer Landvilla mit integraler Garage, auf seinem eigenen Grundstück von 3800m2, liegt nur fünfzehn Minuten in der atemberaubenden dramatischen Landschaft aus dem schönen Dorf Sorbas, die alle Annehmlichkeiten für den täglichen Leben in einem so schönen Teil von Spanien hat.

Die Stadt Almeria und den Flughafen liegen etwa 35 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt, sodass Sie bequem zum Pendeln fahren können.

Der Außenbereich ist einfach fantastisch mit einer Fülle von Obst- und Olivenbäumen, verschiedenen Pflanzen und Palmen. Es gibt einen überdachten Carport und schmiedeeiserneToreingang von der Hauptstraße. Der Eingang zum Anwesen ist von einer schönen L-förmigen überdachten Terrasse, ein wunderbarer Bereich für das Wohnen und Essen im Freien. Ein geräumiger Flureingang führt zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit zwei Doppeltüren, die zur Terrasse führen, einem einfach reizvollen Wohnbereich. Vom Flur aus befindet sich ein wunderschön gefliestes WC und das erste der Doppelzimmer, das von einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche, WC und Eitelkeit profitiert.

Von hier aus haben wir ein wunderbares Landhaus-Küchen-Diner. Für die Qualität der Armaturen in diesem Raum wurden keine Kosten gescheut. Eine Tür der Küche führt in die integrierte Garage, die derzeit für die Lagerung verwendet wird, Speisekammer mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Versorgungsbereich mit Waschbecken und Waschmaschine. Der Warmwasserkessel für die Unterkunft befindet sich ebenfalls hier.

Vom Hauptflur führt eine Marmor- und Schmiedeeisentreppe in den ersten Stock. Hier gibt es die drei verbleibenden Schlafzimmer, von denen zwei fantastische private Terrassen mit den schönsten Aussichten auf die umliegende Landschaft haben. Es gibt auch ein herrliches Familienbad hier mit Ecksuite Bad, Eitelkeit und WC. Außerhalb und an der Seite der Garage ist ein schöner Gartenbereich mit Grillplatz, ein schöner Ort für das Essen im Freien und Essen.

Eine wirklich erstaunliche Eigenschaft und ein umfangreiches Grundstück von Privatgrundstücken. Ein Muss für diese Anzeigeliste.

Die Eigentümer sind offen für vernünftige Angebote.

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Verbrauch: Klasse E - 281kW

Emissionen: Klasse E - 48kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 251,33€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 3,800 m²
  • Wohnfläche 215 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 32.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 315.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 350.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 28.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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