Villa zum Verkauf RESERVIERT in Partaloa

Ref: A1117 299.950€

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Beschreibung…

RESERVIERT***

Wir haben das Vergnügen, exklusiv bieten diese hochwertige 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Villa mit einem 2 unabhängigen Nebengebäude. Die Unterkunft verfügt auch über eine separate Garage und einen großen privaten Pool mit malerischem Bergblick.

Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich etwas außerhalb des schönen Dorfes Partaloa, das viele der täglichen Annehmlichkeiten zur Hand hat, und es ist nur 10 Minuten Fahrt zur reizvollen Marktstadt Albox, mit viel mehr Annehmlichkeiten, darunter 3 große Supermärkte, Geschäfte , Café-Bars, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Apotheken und vieles mehr. Die Villa liegt ca. 45 Minuten von den Badeorten Mojacar Playa, Garrucha und Vera Playa entfernt.

Dieses wirklich makellose Anwesen besteht aus einer geräumigen, hellen und luftigen Lounge mit einem Holzkamin und Doppeltüren führen in den Außenbereich der Villa, dann gibt es einen fantastischen Essbereich, der auch Doppeltüren hat, die Sie in den Außenbereich bringen. Die großen Außenterrassen sind ein perfekter Ort, um die atemberaubende Aussicht zu genießen, während Sie den Stil des Essens im Freien genießen und das Beste aus dem in Barbacue gebauten Grillen machen.

Zurück in der Villa gibt es eine wunderbare Landhaus-Stil voll ausgestattete Küche, die sehr hell und offen ist, hat es reichlich Lagerung, hochwertige Armaturen & Armaturen und hat eine eingebaute Frühstücksbar.

Vom Flur aus haben Sie zwei gut dimensionierte Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Klimaanlage, doppelte Terrassentüren zum Poolbereich, ein eigenes Bad mit Doppeldusche, WC und Waschtisch. Es gibt auch ein wunderschön gefliestes geräumiges Familienbad mit Einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche mit Glasziegeldusche, WC und Waschtischeinheit.

Die beiden Nebengebäude bestehen aus einem, der mit einem Doppelbett, Klimaanlage, einer Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Der zweite Nebengebäude verfügt über einen Essbereich im Wohnbereich und eine Küche mit Frühstücksbar und separatem WC. Perfekt für den Besuch von Freunden und Familie!

Das Haupthaus ist 176m2, Anhang 1 und Garage ist 55m2 und Anhang 2 ist 47,18m2, was eine Gesamtbaugröße von 278.45m2.

Der Außenbereich dieses Anwesens ist einfach erstaunlich mit verschiedenen großen Terrassen, und eine Fülle von Räumen für das Entspannen und Essen im Freien mit wirklich unbezahlbaren Blick auf das Dorf Partaloa und die umliegende Landschaft. Die Gärten sind hervorragend gepflegt und mit gechipten Steinen bedeckt und sind mit verschiedenen Palmen und Pflanzen gut etabliert. Es gibt einen Jacuzzi-Bereich und ein zusätzliches Dach-Solarium, von wo aus Sie diese herrliche Aussicht wieder genießen können. Die Unterkunft verfügt auch über eine geräumige separate Garage. Das Land ist komplett mit einem privaten, umzäunten Eingang umgeben. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 2630m2.

Eine wirklich atemberaubende Eigenschaft ein Muss für Ihre Anzeigeliste.

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Energieausweis: Angefordert

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 504,05€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 2,630 m²
  • Wohnfläche 278 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 26.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 269.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 299.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 23.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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