Villa zum Verkauf VERKAUF in Partaloa

310.000€

Beschreibung…

VERKAUFT OKTOBER 2021 ****

Wir haben das Vergnügen, diese hochwertige Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit 2 unabhängigen Nebengebäuden exklusiv anzubieten, von denen die erste ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und die zweite die Sommerlounge mit vollem Barbereich ist. Das Anwesen verfügt auch über eine separate Garage und einen großen privaten Pool mit malerischem Bergblick sowie Blick auf das Dorf.

Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich etwas außerhalb des schönen Dorfes Partaloa, das viele der täglichen Annehmlichkeiten zur Hand hat, und es ist nur 5 Autominuten von Cantoria und nur 10 Autominuten von der reizvollen Marktstadt Albox entfernt, mit viel mehr Annehmlichkeiten wie 3 großen Supermärkten, Geschäften, Café-Bars, Restaurants, ein medizinisches Zentrum, Apotheken und vieles mehr. Die Villa befindet sich ca. 45 Minuten von den Badeorten Mojacar Playa, Garrucha und Vera Playa entfernt.

Dieses wirklich makellose Anwesen besteht aus einer geräumigen, hellen und luftigen Lounge mit einem Kamin und Doppeltüren, die zum Außenbereich der Villa führen, dann gibt es einen fantastischen Essbereich, der auch Doppeltüren hat, die Sie in den Außenbereich bringen. Die großen Terrassenbereiche im Freien sind ein perfekter Ort, um die atemberaubende Aussicht zu genießen, während Sie im Freien speisen und das Beste aus dem eingebauten Grill machen.

Zurück in der Villa gibt es eine wunderbare voll ausgestattete Küche im Landhausstil, die sehr hell und offen ist, viel Stauraum, hochwertige Armaturen und Armaturen und eine eingebaute Granit-Frühstücksbar hat. Alle Zimmer verfügen über Klimaanlage, Solarheizung für das Warmwasser und ein Wasserenthärter wurde installiert.

Vom Flur aus haben Sie zwei große Doppelzimmer und ein Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Luft, doppelte Terrassentüren zum Poolbereich, ein eigenes Bad mit Doppeldusche, ein WC und einen Waschtisch. Es gibt auch ein wunderschön gefliestes geräumiges Familienbad mit Eckbadewanne, separater Dusche mit Glasziegel-Dusche, WC und Waschtisch.

Die beiden Nebengebäude bestehen aus einem, das mit einem Doppelbett, Klimaanlage und einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet ist. Der zweite Anbau verfügt über einen Wohn-Essbereich und eine Küche mit Frühstücksbar und separatem WC. Perfekt für den Besuch von Freunden und Familie!

Das Haupthaus ist 176m², Nebengebäude 1 und Garage ist 55m² und Nebengebäude 2 ist 47,18m², was eine Gesamtbaugröße von 278,45m² ermicht.

Der Außenbereich dieser Immobilie ist einfach erstaunlich mit verschiedenen großen Terrassen und einer Fülle von Räumen zum Faulenzen und Essen im Freien mit wirklich unbezahlbarem Blick auf das Dorf Partaloa und die umliegende Landschaft. Die Gärten sind hervorragend gepflegt und mit abgebrochenen Steinen bedeckt und mit verschiedenen Palmen und Pflanzen gut etabliert. Es gibt einen Whirlpool-Bereich und ein zusätzliches Dachsolarium, von wo aus Sie diese herrliche Aussicht noch einmal genießen können. Das Anwesen verfügt auch über eine geräumige separate Garage, die auch den Hauswirtschaftsraum einbettet. Das Land ist komplett mit einem privaten Eingang umzäunt. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 2.630m². Das Anwesen hat kürzlich Astrorasen rund um den Poolbereich angebracht.

Eine wirklich atemberaubende Unterkunft, ein Muss für Ihre Anzeigeliste.

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Verbrauch: Klasse E - 203kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 504,05€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 2,630 m²
  • Wohnfläche 278 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 28.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 279.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 310.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 21.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 6 Minuten209,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 15 Minuten91,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 31 Minuten144,2 km

DIREKT AUSWAHL

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