Villa zum Verkauf in Cantoria

210.000€

Beschreibung…

Eine wunderschön präsentierte freistehende Villa mit Unmengen von traditionellem Charme und Charakter, weniger als fünf Autominuten vom schönen Dorf Cantoria und Almanzora entfernt.

Das überdurchschnittlich große Grundstück ist über einen großen Doppelsatz schmiedeeiserner Tore zugänglich, die in die gepflegten und angelegten Gärten führen. Das Land ist komplett ummauert und eingezäunt, was es sehr sicher für Kinder und Tiere macht und viele verschiedene Sitzgelegenheiten und unterhaltsame Räume bietet. Entlang der Südseite des Anwesens befindet sich ein großer offener Garten mit einer Hölzernen Pergola und einem beheizten 7 x 3 m großen oberirdischen Pool mit Terrasse und unglaublichem Bergblick. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein eingebauter Grill, ein externer Hauswirtschaftsraum mit der Wasserenthärtereinheit und dem neu installierten elektrischen Warmwasserbereiter, eine angrenzende Sitzterrasse und weiter durch Tore befinden sich die Orangen- und Zitronenhaine, die eine vollständig eingebaute Bewässerung haben.

An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich diesmal eine weitere überdachte Terrasse, deren Dach komplett gefliest ist und über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Auf dem Dach des Gebäudes haben die derzeitigen Eigentümer 14 Sonnenkollektoren installiert, die auf einem 6KW-System laufen und über eine mobile Anwendung gesteuert werden können, wodurch Sie große Beträge auf Ihrer monatlichen Stromrechnung sparen.

Von den großen doppelten traditionellen Holztüren ist, wo das ursprüngliche Styling wirklich offensichtlich wird. Der Hauptraum des Hauses ist ein offenes Wohn- / Esszimmer / Küchendesign mit dem zentralen, mit Naturstein verkleideten Kamin, der das moderne, super umweltfreundliche Pelletfeuer zusammen mit all den Doppelfenstern in der gesamten Villa mit Holzfensterläden und eingebautem Fliegengitter beherbergt. Die Küche verfügt über Lagerschränke aus Massivholz an Wand und Boden mit Formica-Arbeitsflächen und Kickboards, eine Frühstücksbar, einen Abstellraum für Speisekammer / Speisekammer und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, die wieder ein authentisches Gefühl vermitteln.

Vom Hauptwohnzimmer aus gibt es einen großen Torbogen mit einer steinumrandeten Struktur, die Sie in den zentralen Flur führt, der Zugang zu den drei wirklich gut proportionierten Doppelzimmern mit stilvollem zeitgenössischem Geiz bietet, wobei das Hauptschlafzimmer wieder ein großes Bad mit einer großen Badewanne mit einer eingebauten Glasduschwand hat. Außerdem verfügt die Villa über ein Familien-Duschbad, das kürzlich renoviert und erneut in einem schönen hochwertigen Keramikfliesendekor eingerichtet wurde.

Die gesamte Villa verfügt über neu ausgestattete Klima- und Heizgeräte.

Wenn Sie also nach dem Besten aus beiden Welten suchen, einer modern gebauten Villa mit den Vorteilen vieler stilvoller spanischer traditioneller Merkmale, dann ist dies das Richtige für Sie.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten205,6 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten117,3 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten139,8 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

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Verbrauch: Klasse E - 117kW

Emissionen: Klasse D - 19kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 172,22€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 1,258 m²
  • Wohnfläche 121 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 189.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 210.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 14.700€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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