Villa zum Verkauf in Albox

277.500€

Beschreibung…

Diese makellose, gepflegte Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, privatem Pool und separater Garage befindet sich in der ruhigen Umgebung von El Romeral, Aljambra, nur wenige Minuten außerhalb der geschäftigen Marktstadt Albox. Hier haben Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 3 große Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, ein medizinisches Zentrum und vieles mehr.

Das Anwesen befindet sich in einem eigenen ummauerten und eingezäunten Grundstück von 2.500m², die Villa selbst hat eine Baugröße von 118,70m², die Zufahrt zur Villa ist spektakulär, mit einer Kiesauffahrt, die Sie durch die gepflegten Gärten mit einer Vielzahl von Obst, Palmen und verschiedenen Pflanzen führt.

Der Außenpool, der Whirlpool und der Essbereich haben den Vorteil eines Netzgeheges.

Eine schöne vordere Terrasse führt Sie in den Flur des Anwesens Von hier aus betreten Sie die geräumige, helle und luftige Lounge mit einem Esszimmer mit Doppelfenstern und einem Holzofen. Eine Tür vom Wohn-Esszimmer führt in die voll ausgestattete Essküche. Zurück in die Lounge und Doppeltüren führen wieder hinaus, zum Hauptflur und zum ersten der geräumigen Doppelzimmer, dem Familienbadezimmer mit einer begehbaren Doppeldusche mit Glasscheibe, dem zweiten der Doppelzimmer, die als Zweibettzimmer eingerichtet sind. Schließlich haben wir das geräumige, helle Hauptschlafzimmer, das von einem eigenen Bad mit Duschkabine profitiert. Alle Schlafzimmer verfügen über ausgezeichnete Einbauschränke, Deckenventilatoren und das Haus ist voll klimatisiert.

An der Seite des Hauses befindet sich die separate Garage, die die derzeitigen Eigentümer als Arbeitsraum und Stauraum nutzen, hier befindet sich ein Wasserenthärter. Die Außenbereiche sind fantastisch mit drei separaten Terrassenbereichen rund um das Anwesen, einem schönen, komplett gefliesten Poolbereich zum Faulenzen im Freien und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Gärten profitieren von einem vollständigen Wasserbewässerungssystem.

Das Eigentum hat auch den großen Vorteil von Solarenergie, die mit der Netzleistung integriert ist, um die Stromrechnung zu senken.

Ein wahres Juwel einer Immobilie, die gesehen werden muss, um in all ihrer Pracht geschätzt zu werden, definitiv ein Muss für jedermanns Zuschauerliste.

Automatische Übersetzung

Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

Mehr erfahren

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 10 Minuten202,9 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 18 Minuten115,9 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten137,1 km
Currencies Direct

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 199kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 272,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,500 m²
  • Wohnfläche 145 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder













  • Art der Immobilie (Nichts ausfüllen)
  • Andere Wünschen (Nichts ausfüllen)

Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 24.750€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 249.750€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 277.500€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 19.425€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.