Villa zum Verkauf RESERVIERT in Albox

Ref: A1111 225.000€

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Beschreibung…

Diese makellose, gepflegte Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit privatem Pool und separater Garage befindet sich in der ruhigen Umgebung von El Romeral, Aljambra, nur wenige Minuten außerhalb der geschäftigen Marktstadt Albox. Hier haben Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 3 große Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, medizinisches Zentrum und vieles mehr.

Das Anwesen befindet sich in einem eigenen ummauerten und eingezäunten Grundstück von 2.500m2, die Villa selbst hat eine Baugröße von 118.70m2, die Annäherung an die Villa ist spektakulär, mit einer Schotterzufahrt, die Sie durch die gepflegten Gärten mit einer Vielzahl von Früchten, Palmen und verschiedenen Pflanzen.

Eine schöne Vorderterrasse führt Sie in den Flur des Anwesens von hier aus betreten Sie die geräumige, helle und luftige Lounge mit und Esszimmer mit doppelten Seitenfenstern und verfügen über Holzofen. Eine Tür aus dem Wohnzimmer führt in die voll ausgestattete Essküche. Zurück zum Wohnzimmer und Doppeltüren führen wieder hinaus, zum Hauptflur und zum ersten der geräumigen Doppelzimmer, das Familienbadezimmer mit einer doppelbegehbaren Duscheinheit mit Glasscheibe das zweite der Doppelzimmer als Zweibettzimmer eingerichtet. Schließlich haben wir das geräumige helle Hauptschlafzimmer, das von seinem eigenen badigen Badezimmer mit Duschkabine profitiert. Alle Schlafzimmer verfügen über ausgezeichnete eingebaute Schränke, Deckenventilatoren und das Haus ist voll klimatisiert.

Auf der Seite des Hauses ist die separate Garage, die die derzeitigen Besitzer als Arbeitsraum und Stauraum nutzen, gibt es hier einen Wasserenthärter. Die Außenbereiche sind fantastisch mit drei separaten Terrassenbereichen rund um das Anwesen, einem schönen, komplett gefliesten Poolbereich zum Entspannen im Freien und herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Die Gärten profitieren von einem kompletten Bewässerungssystem.

Ein wahres Juwel einer Immobilie, die in seiner ganzen Pracht geschätzt werden muss, definitiv ein Muss für jedermanns Anzeigeliste.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse E - 199kW

Emissionen: Klasse E - 42kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 272,30€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 2,500 m²
  • Wohnfläche 119 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 202.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 225.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 18.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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