Villa zum Verkauf in Velez Blanco

Ref: A1110 199.950€

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Beschreibung…

Eine wunderbare Familienvilla, die so viel mehr gibt, einschließlich des Potenzials eines blühenden Bed and Breakfast-Geschäfts.

Die Hauptvilla besteht aus einem geräumigen geschlossenen Eingangsbereich mit Terrassentüren, die Zugang zum Hauptflur geben, der in den gemütlichen Lounge-Bereich führt, der Klimaanlage zusammen mit einem freistehenden Holzbrand feuert und von hier aus gibt es einen großen Torbogen, der y nimmt in die großzügige offene Küche, die alle notwendigen eingebauten Geräte verfügt und die groß genug ist, um einen Frühstückstisch und Stühle zu nehmen.

Auch abseits des Hauptflurs gibt es drei gute Doppelzimmer, die alle einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft haben und dazu gibt es ein geräumiges Familienbad und die Villa profitiert vom Hauptschlafzimmer mit einem schönen Bad.

Außerhalb der Hauptvilla befindet sich ein großes übergroßes 10m mal 5m Familienpool mit eingebauter Duscheinheit und einem Zimmer, das teilweise in ein Außen-WC/Badezimmer umgewandelt wird, das nur etwas fertig sein muss und es gibt auch einen Grillplatz.

Auf der anderen Seite des Pools befindet sich ein separates freistehendes Gebäude (casita), das 2 separate Doppelzimmer zusammen mit einem gemeinsamen Duschraum umfasst, der ideal für alle Besucher ist und weiter von hier am hinteren Ende der Villa gibt es ein Schlafzimmer mit Doppelbett ch hat einen privaten Ensuit wieder perfekt für jeden Besuch Familie oder Freunde und nebendiesem gibt es ein weiter und endgültiges Schlafzimmer mit Doppelbett.

Das Anwesen ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über schöne rustikale Bodenfliesen, die die Länge und Breite der Villa laufen, was dem Haus ein rustikales Gefühl verleiht, aber mit all dem modernen Komfort eines modernen Hauses. Das Anwesen verfügt über Wasserrechte, die mehr als reichlich frisches Quellwasser gibt, um die Villa, den Pool und die Casita zu versorgen, und es gibt auch einen zusätzlichen Bonus einer gut dimensionierten Werkstatt, die sich neben den Haupteingangstoren befindet. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, das alle terrassiert ist und kommt komplett mit einem Obstgarten von über 40 Olivenbäumen und über 20 Mandelbäumen, in Ergänzung zu Feigenbäumen und all dies befindet sich in einem ruhigen ruhigen Tal, das weniger als 10 Autominuten von die wunderschönen historischen Dörfer Velez Rubio und Velez Blanco, die mit einem eigenen Schloss kommt.

Ein schönes Familienhaus oder Geschäftsmöglichkeit, buchen Sie einen Termin mit uns, um eine Besichtigung zu arrangieren.

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Verbrauch: Klasse E - 199kW

Emissionen: Klasse E - 40kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 185,03€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 44,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Grundstückfläche 1,03 Hektare
  • Wohnfläche 144 m²
  • Wassertank
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 50 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 179.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 199.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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