Villa zum Verkauf RESERVIERT in Arboleas

Ref: A1108 199.950€

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Beschreibung…

Diese hervorragende 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer freistehende Villa befindet sich nur eine kurze Fahrt vom geschäftigen Marktdorf Arboleas, wo Sie alle Annehmlichkeiten und eine gute Auswahl an Bars und Restaurants finden können.

Das Anwesen befindet sich an einer Eckposition mit hohen Begrenzungsmauern und einem geschlossenen Eingang für Privatsphäre. Wenn Sie das private Grundstück betreten, gibt es ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und wunderschön angelegte Gärten mit sitzbeinen und reifen Gärten. An der Seite des Hauses gibt es einen Autohafen für 1 Fahrzeug und zusätzliche Lagerung.

Das eingeschossige Haus ist sowohl intern als auch extern sehr hochwertig. Wenn Sie die Haustür betreten, gibt es einen hellen und luftigen Eingangsflur mit einer großen Öffnung in die Lounge. Der Wohnbereich ist gut gestaltet und verfügt über einen Kamin und Terrassentüren, die zur Poolterrasse führen.

Die separate Küche ist mit modernen Schränken und integrierten Elektrogeräten ausgestattet und verfügt auch über Terrassentüren, die in den hinteren Garten führen. Von der Küche aus ist ein großer Utiility-Raum, der den Warmwasserbereiter und einen zweiten Kühlschrank /Gefrierschrank beherbergt.

Ein Flur von der Eingangshalle führt durch die Schlafzimmer und Bäder. Die 2 Gästezimmer sind beide große Doppelzimmer mit Einbauschränken und teilen sich ein geräumiges Familien-Dusche-Zimmer.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine schöne moderne Dusche und Doppel-Einbauschränke.

Auf der Rückseite des Anwesens gibt es einen pirvate 8x4 Schwimmbad mit römischen Stufen und eine sehr große Terrasse. Die ganze Breite des Hauses erstreckt sich über eine Verandaterrasse, die viel Schatten für die heißen Sommermonate bietet.

Es gibt einen separaten Anbau und Abstellraum an der Seite des Poolbereichs, der als zusätzliche Unterkunft, Musikraum oder sogar eine Poolbar genutzt werden kann.

Eine atemberaubende Schlüssel drehen bereit Haus!

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse D - 82kW

Emissionen: Klasse C - 17kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 307,75€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 602 m²
  • Wohnfläche 155 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Erdgeschoss
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 179.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 199.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.996€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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