Villa zum Verkauf in Albox

Ref: A1107 225.000€

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Beschreibung…

Eine schöne Familienvilla, die weniger als 3 Kilometer von der geschäftigen Bauernstadt Albox entfernt liegt und alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen.

Das Haus steht auf einem erhöhten Grundstück mit fantastischem Blick auf die entfernten Berge der Sierra de Los Filabres, die dem Anwesen einen wirklich schönen Rückentropfen geben.

Die Villa ist auf einer überdurchschnittlichen Grundstücksgröße und kommt mit einer nach Süden ausgerichteten Glas umschlossenTerrasse / Wintergarten, von wo aus Sie wieder in dieser tollen Aussicht und von hier gibt es eine Eingangstür, die in eine zentrale "L" geformten Flur führt, die Sie nehmen durch alle der guten Größe Doppelzimmer und das Familienbadezimmer mit dem Hauptschlafzimmer mit dem Vorteil seiner eigenen en suite.

Ebenfalls vom Flur aus befindet sich ein doppelter Satz von Glastüren, die sich in den geräumigen Wohnraum und den offenen Küchenraum öffnen, in dem das Wohnzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse zum Wintergarten, einem geschlossenen Holzbrand und wi Fi ausgestattet ist.

Der Küchenbereich ist mit modernen weißen Aufbewahrungsschränken sowohl auf dem Boden als auch an den Wänden sowie eingebauten Augen-Level-Backofen und Mikrowelle und schwarzen Silestone Arbeitsflächen ausgestattet und es gibt eine nützliche Speisekammer / Larder Schrank neben der Küche ideal für zusätzlichen Speicher.

An der Außenseite des Hauses finden Sie die große Familie Schwimmbad mit Rutsch-Bodenbeläge rund um die Terrassenbereiche, gibt es eine voll dimensionierte gebaute Bar Bereich und eine schattige Hölzerncabana, wo Sie sitzen und genießen Sie das herrliche spanische Wetter. Der Rest des Landes ist derzeit angelegt und ist mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern zusammen mit mehreren Gartenstein-Features bepflanzt, aber gibt immer noch viele Möglichkeiten für alle eifrigen Gärtner, um diese bereits schöne Eigenschaft hinzuzufügen. Das Haus verfügt auch über vollgasige Zentralheizung, Fliegensiebung und auch Klimaanlage zu den meisten Zimmern. Ein echter Leckerbissen eines Hauses, also verpassen Sie es nicht.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Verbrauch: Klasse G - 195kW

Emissionen: Klasse E - 55kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 195,34€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 4,750 m²
  • Wohnfläche 94 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • Zentral Heizung
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 19.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 202.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 225.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 18.000€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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