Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1105 189.950€

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Beschreibung…

Ein schönes Familienhaus, 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Villa mit reichlich Privatparkplatz und einem schönen 8m x 4m Pool, der alle in dem ruhigen Weiler Los Torres ist, das nur 10 Minuten von Arboleas entfernt ist, die eine Auswahl an Annehmlichkeiten einschließlich Supermarkest bietet , eine Bäckerei, Café-Bars, Restaurants und 10 Minuten mehr bringt Sie in die geschäftige Marktstadt Albox mit viel mehr für das tägliche Leben zu bieten. Die Strände von Mojacar Playa, Vera Playa und mehr sind nur 45 Autominuten entfernt.

Vom Haupteingang gibt es ein Doppeltor und Carport zum Parken und ein Fußgängertor führt Sie in einen steingechipten Garten mit einer Vielzahl von etablierten Bäumen und Pflanzen und weiter zur Haustür, in einen geräumigen Flur, ein Bogen führt Sie in eine helle Lounge und Esszimmer mit verfügen über Holz brennende Kamin Doppelfenster und eine Reihe von Doppeltüren lassen das Licht durch den Raum strömen.

Eine Tür aus dem Essbereich führt in die gut ausgestattete, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum und Arbeitsflächen. Aus der Küche befindet sich ein sehr nützlicher Hauswirtschaftsraum, in dem der Warmwasserkessel, die Waschmaschine und ein Gefrierschrank untergebracht sind. Zurück zu den Flurtüren führen zum ersten der Doppelzimmer, modernes Familienbad mit Badewanne, Waschtisch und WC, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit einem schönen Glas ziegel Dusche Und schließlich das dritte Schlafzimmer derzeit als Zweibettzimmer eingerichtet zimmer. Alle Schlafzimmer profitieren von Deckenventilatoren und ausgezeichnetem eingebautem Stauraum.

Der Außenbereich der Villa ist einfach atemberaubend, die Besitzer haben das Beste aus der fantastischen Aussicht bei der Gestaltung dieses Bereichs gemacht, der Pool hat verschiedene Sitz- und Liegebereiche und in Grillofen gebaut, um das Wohnen und Essen im Freien in diesem schönen Teil der Spanien. Es gibt verschiedene reife Pflanzen und Bäume, die den Umfang dieses Bereichs umrahmen, wobei das Schwimmbad rundum vollständig mono blockiert ist. Dieses Anwesen wurde vom jetzigen Besitzer liebevoll gepflegt und muss in seiner ganzen Pracht geschätzt werden.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse F - 241kW

Emissionen: Klasse E - 50kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 285,13€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 157,36€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 625 m²
  • Wohnfläche 106 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 15.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 170.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 189.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.196€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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