Villa zum Verkauf in Arboleas
239.995€





























Beschreibung…
KÜRZLICH REDUZIERT***
Wir haben das Vergnügen, diese atemberaubende, zweistöckige, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen des kleinen Weilers Los Huevanillas auf den Markt zu bringen, nur zehn Autominuten vom Dorf Arboleas entfernt, das eine Mischung aus spanischen und britischen Nachbarn hat und eine hervorragende Lage für alle wäre, die sich in die lokale spanische Gemeinschaft integrieren möchten.
Es ist nur 20 Minuten von der geschäftigen, geschäftigen Stadt Albox mit ihren zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt.
Die Villa, die ummauert ist, um den pflegeleichten Garten zu umschließen, hat doppelte schmiedeeiserne Tore, die zur Einfahrt und dann zum schönen 6 x 4 Meter großen Pool führen. Das Gelände rund um das Anwesen ist auf Steinmetzflächen mit verschiedenen Pflanzen und Palmen ausgerichtet, was es zu einem schönen Entspannungsbereich macht, um Ihr Leben im Freien in Spanien zu genießen.
Es gibt einen geräumigen, mit Fliegengitter abgeschirmten terrassierten Essbereich mit Blick auf den Poolbereich mit einem WC und einem Nebenfach, sehr praktisch bei der Nutzung des Pools. Die Villa wurde zu einem hohen Standard mit Hohlwänden und einem feuchtigkeitsbeständigen Kurs gebaut, alles auf dem vorhandenen Fußabdruck des ursprünglichen alten Cortijo und aufgrund dieser modernen Modernisierung im Bau macht dies das Haus im Sommer wunderbar kühl und im Winter herrlich warm.
Vom Terrassenbereich aus betreten Sie einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit vier Doppelfenstern und französischen Türen, die in den Terrassenbereich führen. Es gibt einen Feature-Holzofen und eine wunderbare Wendeltreppe, die Sie in den ersten Stock führt. Neben der Lounge befindet sich ein nützlicher Raum, der möglicherweise ein viertes Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum oder ein Büroraum mit Internetzugang werden könnte. Derzeit wird es als Lagerfläche genutzt.
Die Lounge ist offen mit der sehr modernen Küche mit einer großen Mittelinsel, Einbauschränken, dreistufigem Osmose-Wasserfiltersystem, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube und Mikrowelle und Backofen. Die oben erwähnte Wendeltreppe im Wohnbereich führt Sie zu einem Treppenabsatz mit zwei Doppelzimmern auf der linken Seite, eines mit Doppeltüren, die zu einem schönen L-förmigen Terrassenbereich mit herrlichem Blick führen. Der andere genießt einen Julia-Balkon. Zwischen den 2 Schlafzimmern befindet sich das Familienduschbad mit modernen Wandfliesen und einer großen begehbaren Dusche.Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, hohe Decken mit zusätzlichen Fenstern und verfügt über ein eigenes Duschbad.
Das gesamte Innere dieser Villa wurde in den letzten 12 Monaten renoviert, einschließlich neuer Böden, Türen, neuer Küche, neuer Badezimmer, Leuchten, Deckenventilatoren usw. Der aktuelle Angebotspreis beinhaltet alle Möbel und ist perfekt für jemanden, der nach einem schlüsselfertigen Zuhause sucht.
Dies ist ein wunderschönes Zuhause für jemanden, der die spanische Lebensweise auf dem Land sucht, aber nicht zu weit von den großen Städten entfernt.
Automatische Übersetzung
Arboleas

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen
- Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten202 km
- Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten111 km
- Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten136,2 km
Hypothekenrechner…
Energiezertifikat…
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Verbrauch: Klasse E - 134kW
Emissionen: Klasse E - 29kg
- Exklusiv an SPC
- Inland Immobilië
- 2 Etagen
- IBI Grundsteuer: 318,41€ pro Jahr
- Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
- Möbliert
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- Grundstückfläche 332 m²
- Wohnfläche 163 m²
- Leitungswasser
- Stromnetz
- Telefon Anschlüss möglich
- Internet Anschlüss möglich
- Privatem Pool
- Dachsolarium
- Private Terrasse
- Parkplatz
- 45 Minuten Fahrt zum Strand
- 10 Minuten zu den Geschäften
Kontakt…
* Pflichtfelder
Standard-Zahlungsform
- Reservierungsgebühr 3.000€
- 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.000€
- Restzahlung von 90% beim Notar 215.996€
Kosten des Immobilienkaufs
- Preis der Immobilie 239.995€
- Grunderwerbssteuer von 7% 16.800€
- Notargebühren (ca.) 600€
- Katasteramtgebühren (ca.) 600€
- Anwaltgebühren (ca.) 1.500€
* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.
* Preis gültig bis zum Verkauf
* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen
* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich