Villa zum Verkauf in Arboleas

244.999€

Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, diese atemberaubende, zweistöckige, moderne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im Herzen des kleinen Weilers Los Huevanillas auf den Markt zu bringen, nur zehn Autominuten zum Dorf Arboleas entfernt, das eine Mischung aus spanischen und britischen Nachbarn hat und eine hervorragende Lage für alle wäre, die sich in die lokale spanische Gemeinschaft integrieren möchten.

Es ist nur 20 Minuten von der geschäftigen, geschäftigen Stadt Albox mit ihren riesigen Annehmlichkeiten.

Die Villa, die ummauert ist, um den wartungsarmen Garten zu umschließen, hat doppelte schmiedeeiserne Tore, die zur Einfahrt und dann durch das schöne 6 x 4 Meter Schwimmbad führen. Das Gelände rund um die Unterkunft ist mit steingechipten Bereichen mit verschiedenen Pflanzen und Palmen bepflanzt, so dass es ein schöner Entspannungsbereich ist, um Ihr Leben im Freien in Spanien zu genießen.

Es gibt einen geräumigen, fliegend abgeschirmten Terrassen-Essbereich mit Blick auf den Poolbereich mit einem W.C und Dienstprogramm direkt aus, sehr bequem, wenn Sie den Pool benutzen. Die Villa wurde auf einem hohen Standard mit Hohlraumwänden und einem feuchten Beweisplatz auf dem vorhandenen Fußabdruck des ursprünglichen alten Cortijo gebaut und aufgrund dieser modernen Aufwertung im Bau, macht dies das Haus wunderbar kühl im Sommer und herrlich warm im Winter.

Vom Terrassenbereich aus betreten Sie einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit vier Doppelfenstern und französischen Türen, die in den Terrassenbereich führen. Es gibt einen Holzofenbrenner und eine wunderbare Wendeltreppe, die Sie in den ersten Stock führt. Abseits der Lounge befindet sich ein nützlicher Raum, der möglicherweise ein viertes Schlafzimmer mit eingebautem Speicher oder ein Büroraum mit Internetzugang werden könnte. Derzeit wird es als Lagerfläche genutzt.

Die Lounge ist offen mit der sehr modernen Küche mit einer großen Mittelinsel, Einbauwandeinheiten, dreistufigeosmose Wasserfilteranlage, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugs- und Augenspiegel-Mikrowelle und Backofen. Die oben erwähnte Wendeltreppe im Lounge-Bereich führt Sie zu einer Landung mit zwei Doppelzimmern auf der linken Seite, von denen eines Doppeltüren hat, die zu einem schönen L-förmigen Terrassenbereich mit herrlicher Aussicht führen. Der andere verfügt über einen Julia-Balkon. Zwischen den 2 Schlafzimmern befindet sich das Familien-Dusche-Zimmer mit modernen Wandfliesen und einer großen begehbaren Dusche.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, hohe Decken mit Zusatzfenstern und verfügt über ein eigenes Duschbad.

Das gesamte Innere dieser Villa wurde in den letzten 12 Monaten renoviert, einschließlich neuer Böden im ganzen, Türen, neue Küche, neue Badezimmer, Beleuchtung, Deckenventilatoren usw. Der aktuelle Preis beinhaltet alle Möbel und es perfekt für jemanden auf der Suche nach einem Schlüssel drehen bereit nach Hause.

Dies ist ein schönes Zuhause für jemanden, der die spanische Lebensweise auf dem Land sucht, aber nicht zu weit von den großen Städten entfernt.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 134kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 318,41€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbliert
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 332 m²
  • Wohnfläche 163 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 21.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 220.499€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 244.999€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 17.150€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 11 Minuten202 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 16 Minuten111 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 35 Minuten136,2 km

DIREKT AUSWAHL

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