Villa zum Verkauf VERKAUF in Arboleas

Ref: A1098 159.000€

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Beschreibung…

**VERKAUFT DEZEMBER 2019**

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt zu bringen diese atemberaubende, zweistöckige, traditionelle, Villa, mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmer, in Los Huevanillas, nur eine zehnminütige Fahrt zum Dorf Arboleas, die eine Mischung aus spanischen und britischen Nachbarn hat, und wäre eine hervorragende Für alle, die sich in die spanische Gemeinde integrieren möchten.

Es ist nur 20 Minuten von der geschäftigen, geschäftigen Stadt Albox mit ihren riesigen Annehmlichkeiten.

Die Villa, die ummauert ist, um den wartungsarmen Garten zu umschließen, hat doppelte schmiedeeiserne Tore, die zur Einfahrt und dann durch das schöne 6 x 4 Meter Schwimmbad führen. Das Gelände rund um die Unterkunft ist mit steingechipten Bereichen mit verschiedenen Pflanzen und Palmen bepflanzt, so dass es ein schöner Entspannungsbereich ist, um Ihr Leben im Freien in Spanien zu genießen.

Es gibt einen geräumigen, fliegend abgeschirmten, terrassenförmig angelegten Essbereich mit Blick auf den Poolbereich mit einem W.C direkt aus, sehr bequem, wenn Sie den Pool benutzen. Die Villa wurde zu einem hohen Standard mit Hohlraumwänden und einem feuchten Beweisplatz alle auf dem bestehenden Fußabdruck des ursprünglichen alten Cortijo gebaut und aufgrund dieser modernen Aufwertung in der Konstruktion, macht dies das Haus wunderbar kühl im Sommer und herrlich warm in der w Inter.

Vom Terrassenbereich gelangen Sie in einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit vier Doppelfenstern und französischen Türen, die in den Terrassenbereich führen. Es gibt einen Holzofenbrenner und eine wunderbare Wendeltreppe, die Sie in den ersten Stock führt. Abseits der Lounge befindet sich ein nützlicher Raum, der möglicherweise ein viertes Schlafzimmer mit eingebautem Speicher oder ein Büroraum mit Internetzugang werden könnte. Derzeit wird es als Lagerfläche genutzt. Von der Lounge aus betreten wir die Essküche mit Einbaugeräten, dreistufigem Osmose-Wasserfiltersystem, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugs- und Augenschutz-Mikrowelle und Backofen. Die oben erwähnte Wendeltreppe im Loungebereich führt Sie zu einer Landung mit zwei Doppelzimmern auf der linken Seite. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Doppeltüren, die zu einem schönen Terrassenbereich in L-Form mit herrlicher Aussicht führen. Der andere verfügt über einen Julia-Balkon.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer separaten Glasdusche, einem W.C. Bidet und einer Waschtisch-Einheit.

Dies ist ein schönes Zuhause für jemanden, der die spanische Lebensweise auf dem Land sucht, aber nicht zu weit von den großen Städten entfernt.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 134kW

Emissionen: Klasse E - 29kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 318,41€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 332 m²
  • Wohnfläche 163 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Parkplatz
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 12.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 143.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 159.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 12.720€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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