Haus im Dorf zum Verkauf in Seron

39.950€

Beschreibung…

OFFEN FÜR SINNVOLLE ANGEBOTE

Dieses typisch spanische Dorfhaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer und einer Garage befindet sich in einer der malerischsten Gegenden Spaniens im wunderschönen Bergdorf Seron.

Hier finden wir alle notwendigen Dienstleistungen, wie Schulen (Miguel Zubeldia öffentliche Schule, IES Sierra de los Filabres), medizinisches Zentrum, Apotheke, Geschäfte, Banken, Sportplätze, Wochenmarkt am Freitag. Die Stadt hat enge Gassen und Hänge, da sie typisch ist und das verleiht ihr einen besonderen Charme und gibt uns das Gefühl einer großen Geschichte in der Zeit. Im höchsten Teil der Stadt haben Sie eine wunderschöne arabische Burg, die im 13. Jahrhundert von Nasriden gegründet wurde, von der aus Sie einen unglaublichen Blick auf das gesamte Almanzora-Tal und die umliegenden Berge haben und ein Gefühl der Ruhe vermitteln, wenn Sie dort sind. Darüber hinaus hat es mehrere Kirchen und Einsiedeleien von großem monumentalen Wert, die Bergbaustadt Las Menas und die Vía Verde, die alle auf den Indoor-Tourismus ausgerichtet sind, was dazu beiträgt, dieses Haus in seinen regionalen Aktivitäten sehr profitabel zu machen. In Serón finden eine große Anzahl von sportlichen, kulturellen, gastronomischen und touristischen Veranstaltungen statt, die sich innerhalb der Region und Provinz auszeichnen.

Der Zugang zum Grundstück ist in der Regel steile gepflasterte Dorfzufahrtsstraßen, es gibt viele Parkplätze auf dem Hauptplatz und in Richtung Schloss. Von der Haupttür aus werden Sie in eine geräumige Lounge mit Holzofen geführt, Türen bilden sich hier zum Familienbadezimmer des Anwesens mit Dusche, W.c. und Waschtisch. Die Waschmaschine für das Anwesen befindet sich auch im Badezimmer, eine Tür von der Lounge führt in das erste der großen Schlafzimmer des Anwesens mit einer traditionellen Holzbalkendecke. Von der Lounge aus betreten Sie eine sehr geräumige, gut durchdachte Küche für ein Dorfhaus mit Kamin, Gasofen und Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Frühstücksbar sowie Oberen und Unteren Stauschränken.

Eine Tür vom Küchenbereich führt zu den beiden verbleibenden großen Schlafzimmern des Anwesens, eines mit ausgezeichnetem Einbauraum und das andere mit einem halben Schrankbereich. Treppen führen von der Küche zu einem Treppenabsatz, wo eine Tür zu einem schönen Terrassenbereich führt, mit spektakulärem Blick auf die umliegende Landschaft und bis zum Schloss. Dieser Bereich könnte erweitert werden, um eine L-förmige große Dachterrasse zu schaffen, um einen wunderbaren Lebensraum im Freien zu schaffen, um dieses schöne Dorf in diesem Teil Spaniens zu schätzen. An der Seite des Hauses befindet sich eine Garage, die ideal für Fahrräder wäre, aber kein Zugang für ein Auto. Dieser Raum könnte auch einen weiteren Wohnraum mit etwas Phantasie schaffen oder als Lagerraum profitieren. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein schöner traditioneller Dorfbrunnen, der Trinkwasser liefert, diese Eigenschaft muss gesehen werden, um für das wahre Schnäppchen, das es ist, geschätzt zu werden.

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 33 Minuten238,8 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 20 Minuten87 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 58 Minuten173 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 200kW

Emissionen: Klasse E - 41kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 55,74€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Grundstückfläche 55 m²
  • Wohnfläche 110 m²
  • Wasser
  • Strom angeschlossen
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Dachsolarium
  • Garage

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 35.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 39.950€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 2.797€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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