Villa zum Verkauf in Urcal

134.990€

Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt zu bringen diese makellose, moderne, 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Villa mit privatem, oberirdischem Schwimmbad, in dem kleinen Dorf Urcal. Das nächste Geschäft, Bars, Restaurant, Ärzte und Schule sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A7 ist nur wenige Autominuten entfernt und die blühende Marktstadt Huercal-Overa mit ihrem hochmodernen Krankenhaus, zahlreichen Geschäften, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen ist leicht zu erreichen. Die Küste liegt 30 bis 35 Fahrminuten von San Juan de los Terreros und Mojacar entfernt.

Dies ist einfach eine fantastische Eigenschaft, die komplett für die Privatsphäre eingemauert ist und durch eine Metallzufahrt und Fußgängertor zugänglich ist. Von hier aus betritt man eine geflieste Zufahrt, die auf eine schöne Terrasse mit dem Eingang zum Haus führt. Die Haupttür führt in eine fantastische, hohe Decke, Wohn- und Esszimmer mit einem Holzofen und Schiebetüren, die zur vorderen Terrasse führen. Ein Flur führt Sie zur Küche der Unterkunft, einem gut geplanten Raum (um das Beste aus dem wichtigen Stauraum zu machen), Frühstücksbar, Elektroherd und integriertem Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Auf dem Flur befinden sich die ersten der großen Doppelzimmer, mit ausgezeichnetem eingebautem Lager und dem Familienbad mit begehbarer Dusche, Eitelkeit und W.C.

Zurück zur Hauptlounge führt Eine Holz- und Metalltreppe in den ersten Stock und einen Flur mit Schiebetüren, der zur zweiten Terrasse führt, die diese Unterkunft zu bieten hat. Auf dieser Ebene haben Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit einer vollen Badewanne und Overead-Dusche, Bidet, W.C und eine stilvolle Glas- und Chrom-Waschtisch-Einheit. Dieses Schlafzimmer profitiert von der dritten der Terrassen, mit Blick auf die Landschaft in der Ferne und hat doppelt eingebauten Speicher.

Die Außenbereiche sind wunderbar durchdacht, mit einem privaten Tauchbecken auf der Rückseite mit viel Platz zum Entspannen und Essen im Freien. Zur Seite des Hauses befindet sich ein Trastero und auch ein Log-Store.

Dies ist ein wahres Juwel einer Immobilie, mit viel Potenzial, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

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Verbrauch: Klasse G - 255kW

Emissionen: Klasse F - 48kg

  • Inland Immobilië
  • 2 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 277,05€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 306 m²
  • Wohnfläche 122 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Tauchbecken
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 10.499€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 121.491€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 134.990€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 9.449€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)1 Stunde 40 Minuten170,2 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 7 Minuten114,7 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 6 Minuten104,5 km

DIREKT AUSWAHL

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