Villa zum Verkauf RESERVIERT in Albox

165.000€

Beschreibung…

Exklusiv für Spanish Property Choice, haben wir das Vergnügen, diese gut präsentierte, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer freistehende Villa mit verschiedenen Terrassenbereichen, einer guten Grundstücksgröße von 897m², einem wunderschönen 10m x 4m Pool, Klimaanlage im gesamten Gebäude, offenem Blick auf das Land, einem Dachsolarium, 2 individuellen Werkstätten / Casitas auf den Markt zu bringen und all dies befindet sich nur 4 km von Albox entfernt. Das Anwesen ist auf drei Ebenen aufgeteilt, wobei die oberste Ebene der Parkplatz / Carport-Bereich ist. Ein paar Stufen von hier hinunter führt auf die mittlere Ebene, wo sich die Villa und zwei separate Speicher-Casitas (9,5m² & 5.8m²) befinden, dann von hier aus, auf der unteren Ebene, befindet sich der fantastische übergroße Familienpool mit Terrassenbereich, ein fantastischer Raum, um draußen in der spanischen Sonne zu faulenzen und hier finden Sie auch die fantastische Natursteinmauer.

Diese Villa mit einer Größe von ca. 89,88 m² ist sehr gut verteilt und es herrscht eine moderne, helle und luftige Atmosphäre. Wenn Sie durch die Eingangstür eintreten, führt Sie eine Eingangshalle in das große Wohn- / Esszimmer mit Kaminfeuer. Eine Tür von hier öffnet sich zur überdachten Veranda / Essbereich im Freien. Auf der rechten Seite befindet sich eine geräumige und moderne Küche mit Dreifachfenstern, die viel Licht in den Raum bringen. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich eine Halle, die zum Hauptschlafzimmer mit einem modernen Duschbad führt. Es gibt ein komplettes Gäste-WC von diesem Flur und das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett befindet sich an der Seite des Wohnbereichs. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und profitieren von einer Klimaanlage in beiden Schlafzimmern zusammen mit dem Wohnbereich.

Draußen gibt es verschiedene Sitz- und Terrassenbereiche rund um die Villa, mit einer schönen überdachten Terrasse an der Seite der Villa, einer überdachten Veranda auf der Rückseite, einem Dachsolarium, Terrassen am Pool sowie zwei weiteren Sitzbereichen auf der Vorder- und gegenüberliegenden Seite der Villa. Ein Großteil des Gartens ist zur Vereinfachung auf Kies gelegt, bietet aber immer noch viel Potenzial für alle, die die Gärten personalisieren möchten, es gibt verschiedene Palmen und bepflanzte Bereiche, die auf dem gesamten Grundstück verstreut sind. Alle Gebiete genießen einen herrlichen Blick auf die Landschaft.

Diese Villa wäre ideal als Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz. Albox bietet drei große Supermärkte, ein 24-Stunden-Medizinzentrum, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen sowie eine große Auswahl an Café-Bars und Restaurants. Die Küste ist ca. 40 Autominuten entfernt und die Flughäfen von Almeria & Murcia sind ca. 1 Stunde und 30 Autominuten entfernt. Der Flughafen Alicante ist knapp 2 Stunden entfernt.

All dies kann Ihnen zu einem sehr günstigen Preis gehören, also rufen Sie noch heute eines unserer Büros an, um eine Besichtigung zu buchen.

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Albox

Heute verbrachte ich einige Zeit in und um die traditionelle weiß getünchte spanische Marktstadt Albox eine sehr angenehme 45-50 Minuten Fahrt landeinwärts von der Küste mit herrlichem Blick auf die Landschaft von Olivenhainen, Obstgärten und außergewöhnlichen...

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Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 7 Minuten202,7 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 19 Minuten119,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 32 Minuten136,9 km
Currencies Direct

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Verbrauch: Klasse F - 257kW

Emissionen: Klasse E - 53kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 199,93€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 143,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 897 m²
  • Wohnfläche 105 m²
  • Wasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Dachsolarium
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Erdgeschoss
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 13.500€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 148.500€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 165.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 11.550€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

DIREKT AUSWAHL

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