Villa zum Verkauf in El Palaces

Ref: A1077 210.000€

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Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, auf den Markt zu bringen diese einfach atemberaubende drei Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer-Villa, Diese Villa befindet sich in der El Palaces Bereich von Zurgena, ein traditioneller spanischer Weiler bietet Ruhe, Ruhe und tolle ländliche Aussicht. Das Dorfzentrum ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt mit allen täglichen Annehmlichkeiten Geschäfte, Supermarkt und Apotheke e.t.c zur Verfügung stehen, und der Zugang zur Hauptautobahn ist schnell und einfach, so dass sowohl Almeria Flughafen (55 Minuten) und Flughafen Murcia (1 Stunde 10 Minuten) leicht zugänglich.

Der Zugang zur Villa ist von einer Reihe von Treppen, die zu einem wunderbaren Wrap um Terrasse rund um die oberste Ebene des Hauses. Der Haupteingang führt Sie in einen geräumigen, hellen, hellen Sonnenraum mit Fenstern rundum, um den Blick auf die Landschaft zu genießen. Von hier aus betreten Sie die helle, luftige Lounge mit Kamin, wunderschön gefliesten Böden mit dekorativen Details und hat Doppeltüren und Fenster mit Blick auf den Sonnenraum. Die Küche und der Essbereich sind entweder durch eine Tür aus der Lounge oder den Teil offenen Bereich, der diese ganze Etage schön öffnet, um es noch geräumiger fühlen zugänglich. Die schöne Küche im Landhausstil ist gut durchdacht, um es sehr praktisch zu lagern klug, mit Backofen, Gasherd und Dunstabzugsmittel, Kühlschrank mit Gefrierfach und Waschmaschine an Ort und Stelle. Führt auf den schönen Essbereich mit herrlichem Blick auf die hintere Terrasse.

Ein Torbogen von der Lounge führt Sie zu einem Flur, der zum Familienbad des Anwesens mit Vollbad, Dusche mit Glasscheibe, beheizter Handtuchhalterung, W.C. und einer schönen modernen Waschtischeinheit führt. Von hier aus haben wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit einer begehbaren Duscheinheit, w.c. und Waschbecken und beheiztem Handtuchhalter. Neben diesem Raum befinden sich die restlichen großen Doppel- und Zweibettzimmer, beide mit ausgezeichnetem Platz für die Lagerung. Das Haus verfügt über Öl-Zentralheizung und Klimaanlagen im gesamten Gebäude.

Jetzt ist das Juwel in der Krone dieses Anwesens der Außenbereich, von der Küche betreten Sie die Terrasse mit einem atemberaubenden Sitzbereich, der das Beste aus dem erstaunlichen Blick auf die Landschaft und die Hügel in der Ferne macht, ein wirklich spektakulärer Ort, um draußen zu leben in Spa zu genießen In. Treppen führen Sie hinunter zum Gartenbereich, mit der schönsten Auswahl an etablierten Pflanzen und Bäumen auf dieser Ebene, haben Sie eine Vielzahl von Sitzbereichen, und ein Stein gebaut Grill, Holz Gartenschuppen, Jacuzzi Whirlpool, und Ihr ganz eigenes Tauchbecken auf diese heißen Spani abkühlen sh Sommertage. Am unteren Ende der Treppe direkt unter der Terrasse führt Sie eine Tür in den Unterbau des Anwesens mit den spektakulärsten Unterhaltungsbereichen. Eines mit einem professionellen Snookertisch, Sauna und Fitnessraum mit separatem W.c., der in Ihren eigenen Heimkinoraum mit kleinem privaten Barbereich einzieht, hat Zugang zu einer Werkstatt vom Kinosaal aus, ein guter Raum für alle D.I.Y.-Enthusiasten. Vom äußeren Hintergarten führt ein Tor zur abgesperrten Zufahrt, die Sie schön in einen doppelt überdachten Carport führt. Wirklich, diese erstaunliche Eigenschaft muss gesehen werden, um geschätzt zu werden.

Der jetzige Besitzer hat erklärt, dass er bereit ist, ein Standard-Schwimmbad mit 8 m x 4 m zu installieren, wenn er den vollen Preis erreichen kann.

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Verbrauch: Klasse E - 184kW

Emissionen: Klasse E - 35kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 380,00€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 945 m²
  • Wohnfläche 244 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Tauchbecken
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Zentral Heizung
  • 30 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 18.000€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 189.000€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 210.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 16.800€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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