Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1076 179.950€

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Beschreibung…

Dies ist eine fantastische, einstöckige, freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück mit privatem Pool und unglaublichem Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Es befindet sich in der ruhigen und doch beliebten Entwicklung von Limaria, die in der Gegend von Arboleas liegt. Dies bedeutet, dass die Unterkunft nur wenige Gehminuten von einer lokalen Bar und restaurant und auch innerhalb von zehn Minuten Fahrt zu den nahe gelegenen Städten von entweder Albox, mit seinen vielen Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte usw., oder das charmante Dorf von Arboleas, wieder mit Bars und Restaurants und einem Wochenmarkt.

Das Gelände des Anwesens ist durch Doppeltore zugänglich, die in einen steinernen, gechipten Parkplatz mit einem überdachten Carport führen, der groß genug für einen Wohnmobil ist. Dieser Bereich führt dann rund um das Anwesen in die Gartenräume, wo Sie den wichtigen Pool mit den oben genannten Aussichten in Sichtweite finden, dieser Bereich ist wie eine private entspannende Oase mit vielen Bereichen zum Sitzen und Essen im Freien. Der Garten ist mit verschiedenen Flächen mit Palmen und verschiedenen einheimischen Pflanzen bepflanzt, die alle einen wartungsarmen Garten schaffen. Auch im Gartenbereich befindet sich eine Casita, die derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber leicht umgebaut werden könnte in ein Sommerzimmer.

Der Haupteingang in das Anwesen führt direkt in einen Flur. Von hier aus erreichen Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das Familienbad und die zweit- und drittgroßen Doppelzimmer mit dem dritten Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Alle Zimmer haben ausgezeichnete eingebaute Lagerraum. Auch vom Flur aus gelangen Sie durch die doppelten Öffnungstüren in den hellen geräumigen Wohn-/Essbereich, mit einem Holzbrennen Feuerplatz und auch von der Lounge, betreten Sie die Küche, durch eine Türweg von der Lounge, bietet reichlich Schrank Platz dank Wand-und Basiseinheiten sowie die meisten ausgestatteten Geräte. Doppeltüren aus der Lounge bringen Sie hinaus auf den hellen Terrassenbereich, der von Glasschiebetüren mit Zugang zum Poolbereich profitiert mit dieser schönen Aussicht zusammen mit einem ganzjährigen Sommerzimmer.

Eine wirklich fantastische Eigenschaft, die gesehen werden muss, um voll geschätzt zu werden.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 228kW

Emissionen: Klasse E - 47kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 244,01€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 630 m²
  • Wohnfläche 102 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet
  • Klimaanlage vorinstalliert
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • Für Behinderte geeignet
  • 35 Minuten Fahrt zum Strand
  • 10 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.995€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 161.955€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 179.950€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 14.396€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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