Villa zum Verkauf in Arboleas

Ref: A1070 199.000€

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Beschreibung…

Dieses herrliche drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Villa mit privatem Pool, in seinem eigenen Grundstück von ca. 700m2, In dem kleinen Weiler El Chopo, und nur acht Minuten von der Stadt Arboleas mit seinen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Café-Bars, Restaurants, medizinisches Zentrum und mehr. Nur 20 Minuten von der geschäftigen, geschäftigen Marktstadt Albox mit noch mehr Annehmlichkeiten wie zwei großen Supermärkten und nur 35 bis 40 Minuten Fahrt zu den Küstengebieten von Mojacar Playa, Garrucha und Vera Playa. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Tore nach vorne, die in eine Schotterzufahrt mit atemberaubenden gepflegten Gartenflächen verschiedener Pflanzen führen. Das andere Tor führt in einen fantastischen Holz strukturierten und Dach gefliesten Carport.

Der Haupteingang des Anwesens ist von der vorderen Terrasse Bereich des Hauses, ein schöner Ort für das Leben und Essen von außen und genießen Sie die schöne Aussicht auf die Landschaft nach vorne. Sie betreten einen sehr geräumigen, hellen Loungebereich mit einem Holzkamin. Von hier aus haben wir den Essbereich des Anwesens wieder einen guten Raum für Unterhaltung. Ein Torbogen von hier führt in eine gut geplante Küche mit Ober- und Bodenlager, Doppelwaschbecken, Backofen, Gasherd und Dunstabzugsholz, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Tür aus der Küche führt zu einem privaten Innenhof, ideal für Das Abendessen im Freien, daneben ist ein Hauswirtschaftsraum und zum gegenüberliegenden Ende Rückhalt auf den Autohafen ein sehr nützlicher Arbeitsraum. Wieder führt der Flur vom Essbereich auf das Familienbad mit Vollbad, Dusche, W.C. Bidet und Waschtischeinheit. Von hier aus befindet sich das erste der großen Doppelzimmer mit Doppelraum, das ebenfalls als Home Office-Raum genutzt wird. Weiter, wir haben das Hauptschlafzimmer mit Doppeltüren, die auf die überdachte Terrasse am Pool, dreifachen Stauraum, hat dieses Zimmer den Vorteil eines eigenen Badezimmers mit Doppeldusche, w.c. Bidet, und Eitelkeit. Schließlich haben wir das letzte der Doppelzimmer mit wieder, gut eingebaute Lagerung. Die Schlafzimmer, die Küche und der Wohnbereich verfügen alle über Deckenlichtventilatoren und die Villa verfügt über Klimaanlagen. Draußen ist fantastisch, rund um die Villa, von der vorderen Terrasse rechts, gibt es einen Blockladen, und ein Tor, das Sie rund um den erstaunlichen Poolbereich führt, mit Außenduschen bereich, und eine super überdachte Terrasse die Länge des Hauses, um zu genießen, dass außerhalb leben wir alle sehnen uns nach Spanien. Ein fantastisches Anwesen in einer schönen Lage, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

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Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

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Verbrauch: Klasse E - 226kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 378,55€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 704 m²
  • Wohnfläche 123 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 16.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 179.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 199.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 15.920€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

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