Villa zum Verkauf in Arboleas

179.000€

Beschreibung…

Diese herrliche freistehende Drei-Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Villa mit privatem Pool, auf einem eigenen Grundstück von ca. 700m2, In dem kleinen Weiler El Chopo, und nur acht Autominuten von der Stadt Arboleas mit ihren Annehmlichkeiten wie Geschäften, Café-Bars, Restaurants, medizinischem Zentrum und vielem mehr. Auch nur eine 20-minütige Fahrt von der geschäftigen, geschäftigen Marktstadt Albox mit noch mehr Annehmlichkeiten wie zwei großen Supermärkten und einer 35-40-minütigen Fahrt zu den Küstengebieten von Mojacar Playa, Garrucha und Vera Playa.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über zwei Tore zum vorderen, das in eine Kiesauffahrt mit atemberaubenden gepflegten Gartenbereichen verschiedener Pflanzen führt. Das andere Tor führt in einen fantastischen holzstrukturierten und mit Dachziegeln gefliesten Carport.

Der Haupteingang zum Anwesen ist von der vorderen Terrasse des Hauses, ein schöner Ort für das Leben und Essen im Freien und genießen Sie die schöne Landschaft Nachsicht nach vorne. Sie betreten einen sehr geräumigen, hellen Loungebereich mit einem Kamin. Von hier aus haben wir den Essbereich des Anwesens wieder einen guten Platz für Unterhaltung. Ein Torbogen von hier führt in eine gut geplante Küche mit oben und unten Stauraum, Doppelspüle, Backofen, Gasherd und Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Tür von der Küche führt zu einem privaten Innenhof, ideal für Mahlzeiten im Freien, daneben befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und am gegenüberliegenden Ende auf den Carport ein sehr nützlicher Arbeitsraum. Auch hier führt der Flur vom Essbereich in das Familienbadezimmer mit Badewanne, Kopfbrause, W.c. Bidet und Waschtisch. Von hier aus befindet sich das erste der großen Doppelzimmer mit doppeltem Stauraum, das auch als Home-Office-Raum genutzt wird.

Weiter geht es mit dem Hauptschlafzimmer mit Doppeltüren, die auf die überdachte Terrasse am Pool führen, dreifacher Stauraum, dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Doppeldusche, W.c. Bidet und Waschtisch.

Schließlich haben wir das letzte der Doppelzimmer mit wieder, gut eingebautem Stauraum.

Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer verfügen alle über Deckenventilatoren und die Villa profitiert von Klimaanlagen.

Draußen ist fantastisch, rund um die Villa, von der vorderen Terrasse rechts, gibt es einen Holzladen und ein Tor, das Sie zum erstaunlichen Poolbereich mit Außendusche und einer super überdachten Terrasse über die Länge des Hauses führt, um das Leben im Freien zu genießen, nach dem wir uns alle in Spanien sehnen.

Ein fantastisches Anwesen in einer schönen Lage, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

Automatische Übersetzung

Arboleas

Das landwirtschaftliche Dorf Arboleas liegt im Almanzora-Tal am Ufer des Flusses Almanzora, der heute trockene Rambla ist. Das Dorf ist wahrscheinlich am besten bekannt für den Anbau von Obstbäumen, Oliven- und Mandelbäumen sowie Kulturen wie Gerste und Weizen. Die Geschichte der...

Mehr erfahren

Everything Overseas Property Guide

Hypothekenrechner…

Energiezertifikat…

  • A
     
  • B
     
  • C
     
  • D
     
  • E
     
  • F
     
  • G
     

Verbrauch: Klasse E - 226kW

Emissionen: Klasse E - 44kg

  • Inland Immobilië
  • IBI Grundsteuer: 378,55€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Grundstückfläche 704 m²
  • Wohnfläche 123 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Privatem Pool
  • Private Terrasse
  • Private Parkplätze
  • 45 Minuten Fahrt zum Strand
  • 5 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

* Pflichtfelder















Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 14.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 161.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 179.000€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 12.530€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 4 Minuten199,1 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 12 Minuten108,1 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 30 Minuten133,3 km

DIREKT AUSWAHL

Spanish Property Choice hat alle Anstrengungen unternommen um die Information bezüglich dieser Auflistung von externen Quellen so zuverlässig wie möglich zu machen. Wir können aber nicht die komplette Richtigkeit garantieren, davon fehlerbehaftet, Auslassungen, Preisänderungen, Vermietung oder andere Konditionen, Vorverkauf, Mietkauf oder Finanzierung, oder Rückzug ohne es uns wissen zu lassen.