Haus im Dorf zum Verkauf VERKAUF in Fines

Ref: A1063 59.000€

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Beschreibung…

VERKAUFT SEPTEMBER 2020***

Wir haben das Vergnügen, dieses fantastische, sieben Schlafzimmer, drei Badezimmer und Garderobe Stadthaus auf den Markt zu bringen, wunderschön im Zentrum des Dorfes Fines, wo Sie alles finden, was Sie für Ihren Alltag benötigen, wie Geschäfte, Café-Bars, Restaurants, Apotheke, Schulen, medizinisches Zentrum, Sportzentrum und kleine lokale Supermärkte. Darüber hinaus ist es nur 30-40 Minuten Fahrt zu den Stränden von Garrucha, Vera und Mojacar, und eine Stunde vom Flughafen Almeria.

In der Stadt Fines, mit seiner atemberaubenden Plaza de la Fuente, Plaza de la Iglesia und vielen weiteren schönen Sehenswürdigkeiten zu sehen, finden Sie einen der größten Wochenmärkte im Almanzora-Tal, der jeden Sonntag stattfindet. Die Stadt ist typisch spanisch, mit seinen alten Straßen und dem schönen Greenway mit Marmordenkmälern, wo Sie stundenlang spazieren gehen und die herrliche Aussicht genießen können.

Diese Eigenschaft wurde in den letzten Jahren in zwei Häuser für Mietzwecke aufgeteilt, so dass sie ein Haus mit fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmer und das andere ein Zwei-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem W.C. Es gibt zwei Haupttüren zur Vorderseite des Anwesens mit einer Innentür, die geschlossen werden kann, um beide zu trennen. Es hat auch den Bonus einer Garage, ideal für dorfliches Wohnen, obwohl es an der Spitze der Straße reichlich Straßenparing für die Bewohner gibt.

Wenn Sie das Anwesen betreten, begrüßt Endes in einem geräumigen Flur, und auf dieser Etage haben Sie zwei sehr geräumige Doppelzimmer und ein kleineres Zimmer ideal als Home-Office-Setup. Es gibt ein geräumiges Familienbadezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Eitelkeit. Eine Marmortreppe führt Sie dann zu einem weiteren geräumigen Flur, von hier aus befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum, daneben eine sehr gut angelegte Küche mit guter Lagerung und einer kompletten Palette an Küchengeräten. Von hier aus betreten Sie eine sehr geräumige, helle und luftige Lounge, die leicht einen Esstisch und Stühle beherbergen könnte. Die restlichen zwei Schlafzimmer sind an beiden Enden dieses Zimmers, von denen eines ein eigenes Bad mit Dusche und Eitelkeit hat.

Von der Küche gibt es eine kleine Terrasse, die die beiden Eigenschaften verbindet. Weiter unten auf dem Hauptflur und neben dem Familienbad, gibt es die Tür, die beide Seiten des Grundstücks verbindet, so kann es geschlossen werden, um ein separates Haus zu geben oder als ein sehr großes Familienhaus zu bleiben. Von dieser Tür betreten wir einen weiteren geräumigen hellen Flur, in dem die Waschmaschine und das W.C. untergebracht sind. Dies wäre ein schöner Bereich, um einen kleinen Tisch und Stühle zum Essen aufzustellen. Von hier aus befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit einem schönen traditionellen Kamin. Eine Treppe von diesem Teil des Flurs der Unterkunft führt Sie zu einer schönen geräumigen Küche mit wieder großen Lagereinheiten und Geräten. Von hier ist das erste der Schlafzimmer auf dieser Seite des Hauses, ein sehr gutes Zimmer, dann geht die Treppe weiter bis zu einer Tür, die zu dieser Terrasse führt beide Seiten des Hauses nutzen kann, und bis zu einem weiteren Wohnzimmer, wieder mit Feuerplatz. Eine kleine Treppe zur Rückseite der Lounge führt Sie hinauf zum letzten Schlafzimmer, das über ein eigenes Bad mit Dusche und Eitelkeit verfügt, und eine Tür vom eigenen Bad führt zu einer kleinen überdachten Terrasse mit Platz für Dielagerung. Es gibt eine sehr gute, große Dachterrasse zu dem Anwesen, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Dorf bietet. Dies hat jedoch derzeit keinen Zugang zu ihm, aber es ist möglich, Zugang zu ihm zu schaffen und genießen Sie das wunderbare Leben außerhalb, das wir alle in Spanien sehnen. Eine wirklich erstaunliche Eigenschaft, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden. Die Unterkunft verfügt über UPVC-Fenster und -Türen.

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Verbrauch: Klasse E - 156kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Exklusiv an SPC
  • Inland Immobilië
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 186,70€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Wohnfläche 268 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Garage
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 2.900€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 53.100€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 59.000€
  • Grunderwerbssteuer von 8% 4.720€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

DIREKT AUSWAHL

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