Haus im Dorf zum Verkauf in Fines

89.900€

Beschreibung…

Wir haben das Vergnügen, dieses fantastische Stadthaus mit sieben Schlafzimmern und drei Bädern und einer Garage auf den Markt zu bringen, das den Vorteil der meisten UPVC-Fenster und -Türen bietet. wunderschön im Zentrum des Dorfes Fines gelegen.

Fines, mit seinen atemberaubenden Plätzen und vielen weiteren schönen Sehenswürdigkeiten, veranstaltet jeden Sonntag einen der größten Wochenmärkte im Almanzora-Tal. Das typisch spanische Dorf hat alte Straßen und schöne Gehwege mit Marmordenkmälern. Fines hat alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen, wie Geschäfte, Café-Bars, Restaurants, Apotheke, Schulen, medizinisches Zentrum, Sportzentrum und kleine lokale Supermärkte. Darüber hinaus sind es nur 30-40 Autominuten von den schönen Stränden von Garrucha, Vera und Mojacar und eine Stunde vom Flughafen Almeria entfernt.

Diese Immobilie könnte möglicherweise zu Mietzwecken in zwei Häuser aufgeteilt werden. Das könnte ein Anwesen mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Grundstück mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bieten.

Es gibt zwei Zugangstüren an der Vorderseite des Grundstücks. Es hat auch den Bonus einer Garage, ideal für das Dorfleben, obwohl in der Nähe, gibt es ausreichend Parkplätze an der Straße für die Bewohner.

Wenn Sie eine der Türen zum größten Bereich des Anwesens betreten, werden Sie in einem geräumigen und hellen Flur begrüßt. Auf dieser Etage haben Sie zwei große Doppelzimmer sowie ein kleineres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer. Es gibt ein großes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.

Eine Marmortreppe führt Sie dann zu einem großen Treppenabsatz, von hier aus befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum. Angrenzend befindet sich eine sehr gut angelegte Küche mit einer guten Auswahl an Wand- und Untereinheiten sowie einer vollständigen Palette von Küchengeräten.

Von der Küche gibt es eine kleine private Sonnenterrasse, groß genug für einen Esstisch und Stühle und ideal für das Leben und Essen im Freien.

Ebenfalls von der Landung aus betreten Sie ein riesiges helles und luftiges Wohn-Esszimmer. Ein Holzofen sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre und Wärme. Eine duell funktionierende (heiße und kalte) Klimaanlage unterstützt die Klimatisierung während der schönen spanischen Sommer. Der Zugang vom Wohn-Esszimmer führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, eines ein Schlafzimmer mit Doppelbett und das andere ein Einzelzimmer. Ein eigenes Duschbad mit Waschbecken, WC befindet sich direkt neben dem kleinen Schlafzimmer.

Von der Halle gibt es einen kurzen Korridor, der zur anderen Hälfte des Grundstücks führt, von hier aus betreten wir einen weiteren hellen Flur. Dieser wird derzeit als zusätzlicher Sitzbereich zum ruhigen Lesen genutzt.

Eine Treppe von der Leseecke führt zu einer schönen geräumigen Küche mit einer guten Auswahl an Wand- und Basisgeräten sowie Geräten. Von hier aus gibt es einen großen Raum, der als Esszimmer oder Lounge genutzt werden kann. Von diesem Zimmer führen Marmorstufen, die Sie zu einem malerischen Salon mit einem traditionellen offenen Kamin führen. Die zweite Zugangstür führt hier in das Grundstück.

Die Treppe führt weiter zu einer Tür auf der rechten Seite, die zur Sonnenterrasse führt. Auf derselben Ebene befindet sich der Eingang zu einem Schlafzimmer mit Doppelbett, das über einen Kamin verfügt. Eine kleine Reihe von Holzstufen führt in ein Einzelzimmer / Ankleidezimmer. Von hier aus gibt es Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Von diesem Badezimmer aus gibt es eine Tür, die zu einer kleinen überdachten Terrasse mit herrlichem Bergblick führt. Es gibt auch einen sehr nützlichen Stauraum hier, plus einen Warmwasserbereiter.

Es gibt eine sehr große Dachterrasse mit dem Grundstück, die einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Dorf bietet, aber es gibt derzeit keinen Zugang dazu. Dies ist eine wirklich erstaunlich schrullige Eigenschaft, die gesehen werden muss, um geschätzt zu werden.

Wenn Sie also weitere Informationen über diese Immobilie wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, rufen Sie bitte Spanish Property Choice unter 0034 950 316 388 an

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Verbrauch: Klasse E - 156kW

Emissionen: Klasse E - 31kg

  • Inland Immobilië
  • 3 Etagen
  • IBI Grundsteuer: 186,70€ pro Jahr
  • Müllgebühren: 147,12€ pro Jahr
  • Möbel verhandelbaar
  • 7 Schlafzimmer
  • 3 Bäder
  • Grundstückfläche 53 m²
  • Wohnfläche 268 m²
  • Leitungswasser
  • Stromnetz
  • Telefon Anschlüss möglich
  • Internet Anschlüss möglich
  • Klimaanlage
  • Garage
  • 40 Minuten Fahrt zum Strand
  • 2 Minuten zu den Geschäften

Kontakt…

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Standard-Zahlungsform

  • Reservierungsgebühr 3.000€
  • 10% Anzahlung (abzüglich der Reservierungsgebühr) 5.990€
  • Restzahlung von 90% beim Notar 80.910€

Kosten des Immobilienkaufs

  • Preis der Immobilie 89.900€
  • Grunderwerbssteuer von 7% 6.293€
  • Notargebühren (ca.) 600€
  • Katasteramtgebühren (ca.) 600€
  • Anwaltgebühren (ca.) 1.500€

* Grunderwerbssteuer auf dem Verkaufspreis oder auf dem Katasterwert, derjenige der den höchsten Betrag anbietet.

* Preis gültig bis zum Verkauf

* Eigentumsübertragung nicht inbegriffen

* Die DIA ist in unserem Büro gemäß dem Dekret 218/2005 erhältlich

Entfernungen und Zeiten zu Flughäfen

  • Alicante (ALC)2 Stunden 12 Minuten213,4 km
  • Almeria (LEI)1 Stunde 8 Minuten83 km
  • Murcia / Corvera (RMU)1 Stunde 36 Minuten147,6 km

DIREKT AUSWAHL

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